DESCRIPCION
¡Bienvenido a su nuevo hogar en la pintoresca ciudad de Hallstatt, en la Alta Austria! Aquí tiene la oportunidad única de adquirir una hermosa propiedad que le ofrece todo lo que pueda desear en la casa de sus sueños. Con un precio de compra de 1.490.000 €, la casa cuenta con más de 216 m² de superficie habitable y 7 habitaciones, lo que le proporciona un amplio espacio para que usted y su familia vivan cómodamente. Esta propiedad se registró por primera vez en el registro de la propiedad en 1700. Fue construida con paredes de ladrillo y al estilo típico de Salzkammergut. Entre 1950 y aproximadamente 1960, la casa fue completamente reconstruida, excepto la planta baja. En 1999, se aprobó e implementó el permiso de construcción para un "Gwandnergang" (pasillo peatonal) en el hastial con vista al lago y una buhardilla en el ático. Las habitaciones de la primera planta se calientan con una estufa, mientras que las de la segunda y tercera planta cuentan con calefacción eléctrica (clase G). Ofrecen abundante luz natural y un ambiente acogedor. El edificio de apartamentos cuenta con un local comercial, dos plantas adicionales y un ático reformado hace 20-25 años. También dispone de jardín y terreno. Cada planta tiene acceso a un balcón orientado al sureste, que complementa a la perfección las instalaciones de ocio y le ofrece otro espacio con una vista impresionante. Disfrute de la hermosa vista al lago directamente desde su propia casa. Distribución: Planta baja: Local comercial con aproximadamente 40 m² útiles, actualmente alquilado por tiempo indefinido. Primera planta: La superficie habitable es de aproximadamente 62 m² y se divide de la siguiente manera: -Recibidor -Cocina -2 habitaciones -1 aseo -1 baño -1 pasillo -Una bodega excavada y parcialmente cincelada en la roca -1 trastero -Estufa de leña. Esta planta también cuenta con un jardín contiguo con vistas al lago y a la montaña. Segunda planta: Desde la primera planta, se accede a la segunda planta, a la que también se puede acceder a través de su propia entrada desde el exterior. Esto permite su uso como alquiler de habitación privada. La superficie habitable es de aproximadamente 62 m² y consta de: -Recibidor -Cocina-comedor -2 habitaciones -Aseo -Trastero Ático: Una escalera conduce al ático reformado con 28 m² de superficie habitable. -Salón/dormitorio -Baño con bañera e inodoro -Trastero El exterior de la casa es tan impresionante como el interior, lo que le confiere un carácter encantador y auténtico. Las vistas son únicas. Hay dos plazas de aparcamiento disponibles directamente en la propiedad, así que no tendrá que preocuparse por la falta de aparcamiento. También existe la opción de alquilar las plazas de aparcamiento para fines turísticos (120 € al día). ¡No pierda la oportunidad de tener la casa de sus sueños! Concierte una visita hoy mismo. ¡Espero presentarle personalmente esta oportunidad única! ¿No ha encontrado lo que busca? Le informaremos sobre las propiedades que mejor se adapten a sus necesidades antes que nadie. Cree su agente de búsqueda individual ahora mismo utilizando el siguiente enlace. Le enviaremos las propiedades que mejor se adapten a sus necesidades con antelación. Cree un agente de búsqueda: tenga en cuenta que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se presenta. El agente actúa como un agente dual. Infraestructura / Distancias Salud Médico <500m Farmacia <9000m Niños y escuelas Escuela <500m Guardería <9500m Servicios locales Panadería <500m Supermercado <500m Otro Banco <500m Cajero automático <500m Oficina de correos <500m Policía <9000m Transporte Autobús <500m Estación de tren <1500m Información Distancia en línea recta / Fuente: OpenStreetMap Esta incomparable propiedad está situada en una ubicación idílica en el municipio de Hallstatt en Alta Austria. Se considera uno de los pueblos junto al lago más hermosos del mundo. Enclavado entre las orillas del lago Hallstatt y las escarpadas laderas del macizo de Dachstein, ofrece mucho que ver y experimentar. Hallstatt es una ciudad comercial con 741 habitantes (a 1 de enero de 2024). Junto con Dachstein y el Salzkammergut interior, forma parte del Patrimonio Mundial de la UNESCO de Hallstatt-Dachstein/Salzkammergut. Está rodeada de una naturaleza pintoresca. Las conexiones de transporte son excelentes gracias a la cercana parada de autobús. Podrá viajar fácilmente a los pueblos y ciudades de los alrededores. Servicios importantes como un médico, una escuela, una panadería y un supermercado también están cerca, por lo que tendrá todo lo necesario para sus necesidades diarias. También cuenta con atracciones como: - "Skywalk" Hallstatt - Experiencia familiar en las minas de sal de Hallstatt - Mundo de cuevas para escaladores de cumbres en Obertraun - El Museo del Patrimonio Mundial de Hallstatt - Punto de encuentro en la Plaza del Mercado de Hallstatt - En barco eléctrico por el lago Hallstatt - Experiencia en la naturaleza en el valle de Echerntal - "Barco de sal" Navia Obertraun & Hallstatt - Visitas guiadas en Salzkammergut - Iglesia parroquial católica de Hallstatt - Iglesia protestante de Hallstatt - Excavaciones arqueológicas en Hallstatt - Museo de Hallstatt y Gabinete de Curiosidades
