DESCRIPCION
Edificio de Apartamentos en Venta – Curridabat, Costa Rica
? Precio de Venta: $1,050,000 NEGOCIABLE
? Ubicación: Curridabat, zona de alta demanda residencial
?? Unidades Totales: 7 apartamentos + 1 oficina comercial
? Parqueos: 12 espacios
? Cap Rate Bruto: 6.73% anual
? Ocupación actual: 100% alquilado
? Distribución de Cada Apartamento
2 habitaciones
1 baño
Sala - comedor
Cocina independiente
Bodega pequeña individual
Estilo contemporáneo funcional
? Ingresos de Alquiler Mensual
Unidad
Ingreso mensual (USD)
Apartamento 1
$800
Apartamento 2
$800
Apartamento 3
$750
Apartamento 4
$780
Apartamento 5
$800
Apartamento 6
$750
Apartamento 7
$950
Subtotal Apts
$5,630
Oficina comercial (?130,000 ≈ USD $260)**
$260
Ingreso mensual total
$5,890
Ingreso anual bruto estimado
$70,680
Tipo de cambio estimado: ?500 = $1
? Análisis de Inversión
Cap Rate Bruto
El Cap Rate Bruto mide el retorno antes de considerar gastos operativos. Un Cap Rate de 6.73% indica una rentabilidad sólida y estable en una zona urbana demandada.
?? Extras y Amenidades
? Cerca eléctrica perimetral
? Sistema de cámaras de seguridad (CCTV)
? Bodegas individuales para cada apartamento
? Ranchito social para actividades comunes
? Amplio espacio de parqueo (12 espacios en total)
? Propiedad totalmente alquilada, flujo de caja inmediato
? Ventajas de Inversión
Zona con alta demanda de alquiler en el Este de San José
Estabilidad de ingresos con contratos vigentes
Diversificación: 8 fuentes de ingreso independientes
Excelente opción para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización a mediano plazo
