DESCRIPCION
SORE: A una hora del centro de Burdeos, su aeropuerto y las playas, esta propiedad combina numerosas ventajas gracias a su casa landesa, llena de encanto y autenticidad, su antiguo molino de 425 m², completamente renovado, y su granero de aproximadamente 70 m², con un gran potencial aún por explotar. La casa landesa, con una superficie de 150 m², consta en una sola planta de salón, cocina-comedor, dos dormitorios, un baño y un aseo. En la planta superior, hay un tercer dormitorio y un altillo. Esta casa, completa y luminosa, ha conservado toda su autenticidad y combina elementos antiguos con una renovación contemporánea, gracias, en particular, a sus numerosos ventanales. El antiguo molino ha sido completamente renovado para ofrecer una hermosa zona de recepción con dos amplios salones, una cocina totalmente equipada, ocho dormitorios con baño privado (uno de ellos en la planta baja), un altillo, una sala de proyección adaptable a cada proyecto y todos los espacios técnicos necesarios (trastero, cuarto de ropa blanca, cuarto de calderas). Queda un granero de aproximadamente 70 m² para uso exclusivo. Esta propiedad ofrece un entorno de vida único para los amantes de la naturaleza, gracias a sus 2,5 hectáreas de terreno y a su río privado con acceso seguro, lo que garantiza la exclusividad y la confidencialidad del lugar, convirtiéndola en el lugar ideal para recargar energías con familiares o amigos. Su capacidad de acogida la convierte en la propiedad ideal para una vivienda familiar o para una actividad como una casa rural, una casa o habitaciones de invitados. El gasto energético anual estimado para uso estándar es de entre 3800 EUR y 5210 EUR, precios promedio de la energía indexados al 1 de enero de 2021 (suscripción incluida). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 895.000 EUR, incluidos los honorarios de agencia de 35.000 EUR a cargo del comprador. (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
