DESCRIPCION
Finca con granja de 16 ha, agroturismo ecológico y centro ecuestre en Castelnuovo Berardenga, en el corazón del Chianti Senese.
Descripción
Exclusiva propiedad compuesta por la masía principal de aprox. 540 m2 y otros anexos para alojamiento y el centro ecuestre como el picadero y los espléndidos establos. La masía principal es una casa de campo de finales del siglo XIX, perfectamente restaurada y distribuida en 2 plantas. La primera planta, conectada con la planta baja por una escalera interior, es ahora la residencia de los propietarios. Ambas unidades cuentan con amplios salones con chimenea y grandes dormitorios con baños en suite. La planta baja se utiliza como granja y está dividida en 3 cómodos apartamentos de dos o más dormitorios con cuarto de baño, salón y cocina. Frente a la granja, separado de ella por un hermoso patio de ladrillo original, hay otro anexo de unos 140 metros cuadrados que consta de casa club, lavandería, baño y, en el exterior, un horno de ladrillo. En el extremo hay una cabaña de 2 niveles con cocina americana, salón con chimenea y porche en la planta baja, dormitorio y baño en la primera planta, recientemente renovados.
Espacios exteriores
La propiedad está situada en la ladera de un valle que se abre al bosque de Chianti y está rodeada por 16 hectáreas de terreno, en su mayor parte tierra cultivable, pastos y bosque de aprox. 1 ha. La tierra tiene un sistema de riego, los pastos tienen vallas de madera y están equipadas con potreros. Hay una bonita piscina y una zona para cultivar hortalizas. Junto a las casas se encuentra el picadero cubierto de aproximadamente 300 m2 con una altura de 6,5 m en cuyo techo hay paneles solares, los establos que constan de 16 establos que cubren una superficie de 320 m2 y algunos cobertizos accesorios utilizados para actividades agrícolas y ecuestres. Rodeada de prados y bosques con vistas a un antiguo castillo medieval, la finca ofrece la placentera sensación del silencio de la naturaleza.
Estado y acabado
La masía fue renovada a principios de la década de 2000. Los techos son de materiales tradicionales como vigas, madera y ladrillos, los suelos son de terracota y las instalaciones certificadas también se renovaron en esos años. La granja está acreditada por la Región de Toscana para la agricultura ecológica.
Usos potenciales
Finca perfecta para quien desee continuar y aumentar la actividad del centro ecuestre y del negocio de agroturismo que ahora dirigen perfectamente los actuales propietarios.
Ubicación
Ubicación estratégica, en el suroeste del Chianti, casi en el centro del triángulo formado por la ciudad medieval de Siena, la famosa Florencia y la ciudad de la obra maestra de Piero de la Francesca, Arezzo. Siena es también la ciudad donde se celebra el famoso Palio, y Arezzo donde tiene lugar el Saracino. Una zona que merece ser conocida por su particular riqueza cultural y paisajística, descubriendo castillos, abadías, iglesias parroquiales y características granjas toscanas.
