DESCRIPCION
Exclusivo dúplex con apartamento independiente y jardín privado en el Canal Spree. Vivir en Mitte se convierte inevitablemente en parte de la metrópolis berlinesa, con sus barrios, centros comerciales, museos, restaurantes, parques y el barrio diplomático. Vivir en Mitte implica cambio y transformación constantes entre lugares históricos como el Muro de Berlín y el Ayuntamiento Rojo. La música, el arte, la alta cultura y las escenas subculturales que florecieron tras la caída del Muro en 1989 han atraído desde entonces a artistas de todo el mundo, que ahora viven en una comunidad innovadora y creativa junto a edificios gubernamentales, embajadas y fantásticos restaurantes con estrellas Michelin. Pasear por Unter den Linden o el Gendarmenmarkt, la plaza más bonita de Berlín, ir de compras a Alexanderplatz y Potsdamer Platz, y para los amantes de las compras, una visita a la Torre de Televisión, el casino, el Altes Museum o la Nationalgalerie, por nombrar solo algunos otros lugares de interés, junto con la Puerta de Brandeburgo y el Museo Bode, hacen de la vida en Mitte una experiencia verdaderamente infinita, ya sea en un lujoso y moderno edificio nuevo o en un edificio de la época guillermina, energéticamente eficiente y lujosamente renovado. Para los verdaderos exploradores, la Spandauer Vorstadt, situada entre Rosa-Luxemburg-Platz y la Friedrichstraße norte, con Hackescher Markt como entrada y el Scheunenviertel, guarda muchas sorpresas. Para los estudiantes, está la Universidad Humboldt, y para los amantes del aprendizaje y la lectura, la Biblioteca Estatal, con casi 10 millones de libros disponibles para préstamo. Bienvenido a este impresionante dúplex, construido en 1838 y ubicado en una de las zonas más codiciadas, junto al Canal del Spree. Esta excepcional propiedad combina el encanto histórico con las comodidades modernas y ofrece una experiencia de vida de primera clase. Perfecta para familias numerosas que necesitan un espacio separado. Con un total de siete habitaciones, incluyendo cinco amplios dormitorios, la casa ofrece amplio espacio para todos los miembros de la familia. La inteligente distribución de las habitaciones, que incluye un apartamento independiente, garantiza un uso flexible para hijos adultos, abuelos o au pairs. Dos entradas independientes realzan esta flexibilidad y crean un alto grado de privacidad para varias generaciones bajo un mismo techo. Un punto culminante del apartamento es el espacioso salón-comedor con impresionantes vistas al Canal del Spree. Un lugar que invita tanto a la vida familiar compartida como a disfrutar de agradables veladas con invitados. El dormitorio principal cuenta con un vestidor con amplio espacio de almacenamiento. Tres baños con luz natural, incluyendo dos modernos cuartos de ducha y una elegante bañera, así como un aseo de invitados independiente, garantizan comodidad en todos los niveles. La cocina equipada de alta calidad con elegantes encimeras de piedra hace que cocinar para la familia sea un placer. El suelo de parqué de madera auténtica oscura, los techos altos y los amplios ventanales crean un ambiente elegante y habitaciones luminosas. Las ventanas con cerradura, parcialmente de suelo a techo y doble acristalamiento, ofrecen seguridad y eficiencia energética. Otro punto a destacar es el jardín privado con una amplia terraza y jacuzzi junto al Canal del Spree. Los precios de las propiedades residenciales y comerciales únicas en Berlín están en alza. Por ello, hemos ajustado el precio de esta singular propiedad con acceso directo al Canal del Spree, en Spittelmarkt, en un edificio protegido, a las condiciones del mercado. Aproveche esta oportunidad para adquirir este apartamento con apartamento anexo integrado para uso de oficina, para padres, hijos o para alquiler. Esperamos que el propietario aumente aún más el precio en las próximas semanas. • 7 habitaciones • 5 dormitorios • Posibilidad de crear habitaciones adicionales • 3 baños con luz natural y un aseo • 2 duchas y una bañera • Enorme salón-comedor con vistas al agua • Dormitorio principal con vestidor • Cocina equipada de alta calidad con encimera de piedra • Otra cocina equipada en la planta baja • Suelos de parqué de madera auténtica y azulejos atemporales • Distribución ideal con variedad de opciones de uso • Agradables condiciones de iluminación gracias a los grandes ventanales • Ventanas de doble acristalamiento, con cerradura y parcialmente de suelo a techo • Jardín privado con una amplia terraza ajardinada directamente en el Canal Spree • Gran jacuzzi exterior • Elementos de estilo típicos de edificios antiguos, como techos altos • Uso comercial parcial, por ejemplo, como oficina, posible • Dos entradas independientes • Sótano
