DESCRIPCION
La propiedad está completamente urbanizada y ajardinada. Un camino pavimentado de hormigón armado conduce a la casa, con todos los muros de contención terminados. Parte del terreno es un huerto de naranjos, limas, limoneros, jaboticabas, mandarinas, acerolas, naranjos pequeños, cocoteros, açaí, maracuyá, uvas, pimientos y otros; otra parte tiene un huerto orgánico; y el resto es un jardín con césped, hierba de cacahuete, y se han conservado los árboles existentes. Hay aparcamiento para diez coches en la entrada de la propiedad, además de un garaje para dos y aparcamiento para tres más junto a la casa principal, lo que proporciona un amplio espacio. Justo en la entrada, hay un pequeño edificio destinado al alquiler de temporada, que consta en la primera planta de salón, cocina americana, dos dormitorios, baño y balcón, y en la planta baja una suite con balcón y trastero, completamente independiente. EDIFICIO PRINCIPAL: Se divide en dos partes diferenciadas: a) "casa principal" de dos niveles. En la planta baja se encuentran el garaje, la sala, el comedor, el aseo, la cocina, el lavadero, el baño de servicio y una amplia terraza frente a la sala con vistas al mar, barbacoa, estufa y horno de leña, jacuzzi para cinco personas y baño. En la planta superior, una sala de televisión, un despacho, una suite con vestidor y balcón. b) "casa de huéspedes" se distribuye en tres niveles y consta de ocho suites, recepción, cocina, lavadero, restaurante con terraza, terraza con zona común, sala de juegos, bar, etc., y un apartamento adicional con sala de estar/dormitorio para el personal. La casa de huéspedes prevé vender 1500 noches de alojamiento al año (50% de ocupación) a un precio promedio de R$ 400.00. ACCESO AL MAR: Cuenta con un pequeño rancho con cocina y baño de apoyo, zona de barbacoa y terraza. Un pequeño muelle de atraque con acceso al mar. En medio de las rocas hay una piscina natural, que funciona según la marea. NOTAS: a) todas las habitaciones tienen vista al mar; b) la casa de huéspedes está amueblada, equipada y decorada, con ropa de cama; c) las habitaciones tienen una cama doble (2.0 x 2.0), sillón, mesa y dos sillas, mini-nevera, armario y aire acondicionado; Área del terreno..................................................3,600.0 m2 Frente al mar..................................................30.0 m Tasa de ocupación del terreno.............................9.0% Área de construcción ............................................851.0 m2 Propiedad con RGI (Registro de la Propiedad), el edificio ya ha recibido el HABITE-SE (Permiso de Ocupación), para uso como residencia y casa de huéspedes, y ya ha sido debidamente registrado en el registro de la propiedad.
