DESCRIPCION
This beautifully designed single-story home with a separate guest house is located in a secure and exclusive gated community in the peaceful countryside of Morazán, Atenas. Situated on a fully usable 5,000 m² (1.23 acre) flat lot, the property boasts lush landscaping, mature fruit trees, and breathtaking panoramic views of San José and the Central Valley mountains.
The main house features a spacious open-concept layout with a large chef-style kitchen, dining area, and living room with vaulted wooden ceilings and custom artisan finishes throughout. A highlight of the home is the expansive enclosed sunroom, ideal for enjoying Atenas' world-renowned climate in comfort and privacy. From here, step onto a generous sun deck that leads to a private swimming pool—perfect for relaxing or entertaining with sweeping valley views as your backdrop.
Privately located at the opposite end of the lot, the guest house offers 2 bedrooms, 2 bathrooms, and charming living spaces—perfect for visitors, long-term rental income, or multigenerational living. The home is currently rented for $1,000/month, offering an excellent investment return.
Both homes are sold fully furnished, move-in ready, and equipped with solar hot water systems. With quality craftsmanship, serene surroundings, and a layout designed for comfort and connection with nature, this is a rare opportunity to own a turnkey estate in one of Costa Rica’s most desirable areas.
Special Features:
Two fully furnished homes on a 5,000 m² (1.23 acre) flat lot
Spectacular panoramic views of San José and the Central Valley mountains
Located in an exclusive gated community with private internal road
Lush tropical gardens and mature fruit trees throughout
Turnkey sale including all furniture and decorations
Income-producing guest house (rented for $1,000/month)
Solar hot water system installed
Quiet, private setting with high-end craftsmanship
Interior Features:
Open-concept living and dining areas with vaulted wood ceilings
Chef-style kitchen with granite countertops, stainless steel appliances, and custom wood cabinetry
Oversized enclosed sunroom with panoramic glass windows
Master bedroom with garden access and large ensuite
Guest bedrooms with natural light and ample space
Beautiful tile flooring and handcrafted wood details throughout
Fully equipped laundry and storage area
Airy, well-ventilated layout with ceiling fans
Additional Features:
Private pool with large sun deck overlooking the valley
Enclosed garage and additional parking space
Guest house with 2 bedrooms, 2 bathrooms, and independent entrance
Landscaped walking areas and seating zones
High-speed internet and reliable utilities
Sold with all furnishings, appliances, and décor included
Nearby Places:
8 minutes to Atenas town center
10 minutes to Route 27 highway
35 minutes to Juan Santamaría International Airport
40 minutes to Escazú and Santa Ana
1 hour to Pacific beaches (Puntarenas, Jacó area)
Nearby schools, supermarkets, and farmer’s markets
About the Location:
Morazán de Atenas is a highly sought-after countryside area known for its perfect year-round climate, peaceful surroundings, and friendly expat community. Located within a secure and private residential enclave, this property offers the ideal balance between seclusion and connectivity. Whether you're seeking a retirement retreat, vacation home, or income-generating investment, this turnkey opportunity checks all the boxes.
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Esta hermosa casa de una sola planta, con una casa de huéspedes independiente, se encuentra en una comunidad cerrada exclusiva y segura en la tranquila campiña de Morazán, Atenas. Ubicada sobre un lote completamente plano de 5,000 m² (1.23 acres), la propiedad cuenta con jardines exuberantes, árboles frutales maduros y espectaculares vistas panorámicas hacia San José y las montañas del Valle Central.
La casa principal ofrece un diseño de planta abierta espaciosa, con una gran cocina tipo chef, comedor y sala de estar con techos altos de madera y acabados artesanales personalizados en toda la vivienda. Uno de los espacios más destacados es su amplio solárium cerrado, ideal para disfrutar del clima mundialmente reconocido de Atenas con total comodidad y privacidad. Desde aquí se accede a una amplia terraza con piscina privada, perfecta para relajarse o recibir invitados con una impresionante vista al valle como telón de fondo.
Ubicada de forma privada al extremo opuesto del terreno, la casa de huéspedes cuenta con 2 habitaciones, 2 baños y acogedores espacios habitables —perfectos para visitantes, renta a largo plazo o para vivienda multigeneracional. Actualmente, la casa de huéspedes se encuentra alquilada en $1,000 mensuales, lo cual representa una excelente oportunidad de inversión.
Ambas viviendas se venden completamente amuebladas, listas para habitar y equipadas con sistemas solares de agua caliente. Gracias a su alta calidad de construcción, entorno sereno y un diseño pensado para la comodidad y el contacto con la naturaleza, esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad “turnkey” en una de las zonas más deseadas de Costa Rica.
Características especiales:
Dos casas completamente amuebladas sobre un lote plano de 5,000 m² (1.23 acres)
Vistas panorámicas espectaculares hacia San José y las montañas del Valle Central
Ubicada en una comunidad cerrada exclusiva con calle interna privada
Jardines tropicales exuberantes y árboles frutales maduros en toda la propiedad
Venta tipo “turnkey”, incluye todos los muebles y decoración
Casa de huéspedes generadora de ingresos (actualmente alquilada en $1,000/mes)
Sistema de calentamiento solar de agua instalado
Entorno tranquilo y privado con acabados de alta calidad artesanal
Características interiores:
Espacios integrados de sala y comedor con techos altos de madera
Cocina estilo chef con sobres de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y muebles de madera hechos a medida
Amplio solárium cerrado con ventanas panorámicas
Dormitorio principal con acceso al jardín y amplio baño en suite
Dormitorios adicionales con excelente iluminación natural y buena ventilación
Pisos de cerámica de alta calidad y detalles artesanales en madera en toda la casa
Área de lavado y almacenamiento totalmente equipada
Diseño abierto, ventilado y con ventiladores de techo
Características adicionales:
Piscina privada con amplia terraza y vista al valle
Cochera cerrada y espacio adicional para parqueo
Casa de huéspedes con 2 habitaciones, 2 baños y entrada independiente
Caminos ajardinados y áreas de descanso en el jardín
Internet de alta velocidad y servicios públicos confiables
Se vende con todos los muebles, electrodomésticos y decoración incluida
Lugares cercanos:
A 8 minutos del centro de Atenas
A 10 minutos de la autopista Ruta 27
A 35 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría
A 40 minutos de Escazú y Santa Ana
A 1 hora de playas del Pacífico (zona de Puntarenas y Jacó)
Cerca de supermercados, escuelas y mercados agrícolas locales
Sobre la ubicación:
Morazán de Atenas es una zona rural altamente cotizada, reconocida por su clima perfecto durante todo el año, sus entornos tranquilos y su comunidad de expatriados amigable. Ubicada dentro de un residencial privado y seguro, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre privacidad y buena conexión. Ya sea que busques un retiro de jubilación, una casa de vacaciones o una inversión con retorno inmediato, esta propiedad “turnkey” lo tiene todo.
