DESCRIPCION
Exclusivo - ELEGANTE CASTILLO LUIS XIII EN EXCELENTE ESTADO A 1H20 DE PARÍS - Principios del siglo XVII, redecorado en el siglo XVIII - 40 hectáreas disponibles - Opción de compra de 115 hectáreas de tierras agrícolas arrendadas - Pertenece a la misma familia desde hace 700 años - Edificio protegido - Sens, Yonne, Borgoña. Al final de un camino de 500 metros, en un parque con árboles centenarios, en la ladera de una ligera pendiente con vistas a un canal, restos de los fosos medievales, este castillo con una elegante arquitectura Luis XIII de ladrillo y piedra, de aspecto simétrico, se centra en una crujía marcada por una puerta con un frontón roto bajo un gran frontón blasonado estampado con una corona de marqués, entre dos grandes torres redondas. Se accede a la planta baja por la gran escalera de doble tramo que recuerda a la del cercano Fontainebleau. En el interior, el majestuoso vestíbulo con escalera impresiona por su soberbia barandilla de hierro forjado y su amplio tramo de escalones de piedra tallada. A mitad del vestíbulo, con vistas al mismo, se encuentra una hermosa vidriera con el escudo de armas de la alianza bajo una corona marqués. A la derecha del vestíbulo, un suntuoso e impresionante salón de 90 m², bañado de luz por ocho grandes ventanales, con la triple orientación ideal: este, sur y oeste. Dos chimeneas de mármol del siglo XIX se encuentran enfrentadas en cada extremo de la estancia. Suelo de espiga y techo con molduras. Una pequeña y acogedora sala de música. Un comedor en la torre sur, decorado con armarios revestidos de madera, y un pequeño comedor de invierno. Acceso a la cocina por una preciosa escalera de madera. Un pequeño oratorio. A la izquierda del vestíbulo, un gran salón con doble orientación, cuatro puertas dobles en las esquinas, chimenea de mármol y suelo de espiga. Una cocina. Un amplio recibidor. Un comedor decorado con ebanistería del siglo XVIII, chimenea del siglo XVIII, trumeau y suelo de espiga. Un dormitorio con un hermoso baño de mármol. Aseo de invitados de mármol reciente. Un pequeño salón en entrepiso y una habitación. En la primera planta, un rellano de escalera da al balcón del siglo XVIII del patio. Seis hermosos dormitorios, todos orientados al este, excepto uno al suroeste. Un dormitorio con ebanistería del siglo XVIII, trumeau, chimenea de madera, armario y baño. Un dormitorio con chimenea de mármol y ebanistería. Un dormitorio con baño. Un hermoso dormitorio del siglo XVIII con alcoba, decorado con ebanistería del siglo XVIII, trumeau pintado con un óleo sobre lienzo de la Virgen enseñando a Jesús, chimenea y baño. Un dormitorio al suroeste, vestidores y baño. Un dormitorio en la torre, chimenea de mármol y baño. En la segunda planta, un amplio ático bajo una hermosa estructura, dos salas de biblioteca (una con chimenea del siglo XVIII y otra del siglo XIX), cinco dormitorios, uno de ellos en la torre. En la torre, a nivel del jardín, se encuentra una hermosa cocina reciente, equipada con alta gama (estufa Aga), con acceso al comedor de la torre por una escalera de madera independiente de fina factura. Hermosas bodegas, una gran sala de guardia del siglo XIV, sostenida por cuatro pilares de arenisca de Fontainebleau, con bóveda de piedra y una gran chimenea. Tres accesos al patio. Tres habitaciones, una sala de calderas de gasóleo Viessmann reciente. Despacho con una hermosa chimenea del siglo XVIII. Bodega. Aseo. Hermosa escalera de piedra. Torre norte sobre el foso, con funcionamiento independiente, sala de calderas, una habitación y un dormitorio. Parque de 40 hectáreas parcialmente arbolado, caminos de herradura, huerto, invernadero para restaurar, dos caminos de acceso. Una encantadora casa de campo con estructuras y techo nuevos, para restaurar por dentro. Vivienda para el conserje con tres dormitorios y garaje. Un palomar convertido en apartamento, cocina, salón, dormitorio, leñera y cobertizos. Protección MH: Fachadas y tejados, con sus dos torres (excepto la ampliación moderna), así como los del palomar: registro por decreto del 13 de noviembre de 1974. 8000 euros de impuesto predial. Pozo de 24 metros con bomba. Agua municipal en el límite de la propiedad. Opción de compra de 115 ha de terreno agrícola y una finca en alquiler: precio a consultar. Ubicación: - A 1 h 20 min de París, 124 km. - A 10 km de las autopistas A6 y A19. - A 1 h 10 min de París en tren, 10 km de dos estaciones. - A 10 km de todos los comercios y servicios. - A 30 km de Sens. - A 65 km de Fontainebleau. Precio: 2.144.000 euros. Gastos de agencia incluidos, a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr
