DESCRIPCION
Ubicada en el tranquilo valle del Casentino, esta casa rural se encuentra cerca del pueblo de Castel Focognano y consta de un edificio principal de aproximadamente 300 metros cuadrados, una dependencia de 50 metros cuadrados y un garaje de 50 metros cuadrados. La villa se distribuye en dos plantas. La entrada principal conduce a un salón con chimenea, seguido de una gran terraza panorámica, cerrada con puertas de cristal extraíbles, que se puede disfrutar todo el año. Esta planta también alberga la cocina y dos dormitorios dobles con baño privado, así como un baño de invitados. En la planta baja hay cuatro dormitorios adicionales con baño privado. La dependencia se ha convertido en un spa. En el exterior, la propiedad está rodeada de aproximadamente 3 hectáreas de terreno, y los huéspedes pueden relajarse junto a la piscina de 10x5 metros. Estado y acabados: Los interiores reflejan el más auténtico estilo rústico toscano: paredes de piedra, techos con vigas y azulejos a la vista, suelos de terracota y ventanas de doble acristalamiento. La última renovación data de la década del 2000. Servicios: La propiedad está equipada con todos los servicios. La calefacción se realiza mediante un sistema de GLP y el agua caliente sanitaria se obtiene mediante un sistema solar térmico. El agua proviene de un pozo privado de aproximadamente 85-90 metros y un manantial. La propiedad también cuenta con sistema de alarma, portón eléctrico y conexión a internet. Usos potenciales: Esta fantástica propiedad ofrece una variedad de usos. Su distribución es ideal para alquileres, pero también podría adquirirse como casa de vacaciones para disfrutar de momentos privados con amigos y familiares. Ubicación: La propiedad se encuentra en las hermosas colinas del Casentino, a poca distancia de Castel Focognano y Rassina (10 minutos). Otros destinos de fácil acceso incluyen Rassina (20 minutos), Subbiano (25 minutos) y Arezzo (40 minutos). Los aeropuertos más cercanos son Perugia y Florencia, ambos a aproximadamente 1 hora y 45 minutos en coche. Registro de la Propiedad: El grupo Great Estate realiza una diligencia debida técnica en cada propiedad adquirida, a través del experto del vendedor. Esto nos permite obtener un conocimiento detallado de la planificación urbana y los detalles del registro de la propiedad de cada propiedad. El cliente podrá solicitar esta diligencia debida si existe un interés real en la propiedad. Restricciones: La propiedad está registrada a nombre de una persona física.
