DESCRIPCION
En la zona más exclusiva y característica del barrio de Trastevere, con vistas al Tíber, un magnífico ático de alto diseño y encanto con una gran terraza panorámica.
Ubicación
Trastevere - Roma.
Situado en el corazón del barrio de Trastevere, uno de los más emblemáticos y auténticos de la capital, el ático se encuentra a pocos pasos de la Isla Tiberina, de la Piazza Santa Maria in Trastevere y del Lungotevere. La zona es famosa por su encanto histórico, sus calles empedradas, sus talleres artesanos, sus galerías de arte y su intensa vida cultural y gastronómica. El animado ambiente del barrio se mezcla con la paz y la privacidad que garantiza la exclusiva ubicación de la propiedad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre mundanidad y relajación.
Descripción de la propiedad
La propiedad consta de dos pisos que pueden conectarse mediante una terraza exterior. El primero se distribuye en dos niveles con una superficie interior de aproximadamente 210 metros cuadrados y unos impresionantes 320 metros cuadrados de terrazas panorámicas. Caracterizada por un refinado diseño que combina elementos contemporáneos con el encanto del edificio de época, la propiedad ha sido diseñada para maximizar el confort, la luminosidad y la funcionalidad.
La distribución interna incluye un elegante hall de entrada, una moderna cocina semifuncional y zona de lavandería, un amplio salón con chimenea y comedor con acceso directo a la terraza principal y una fantástica vista panorámica, donde se puede admirar el altar de la patria, la sinagoga y la majestuosa cúpula de San Pedro.
En la zona de noche, hay dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y armarios hechos a medida.
El segundo piso, de carácter y representación extremos, distribuido en varios niveles, tiene una superficie interior de unos 290 metros cuadrados y nada menos que 180 metros cuadrados de terrazas panorámicas. Dos salas de recepción, 2 cocinas mínimas, comedor extremadamente acogedor, dos amplios salones, 3 dormitorios y 3 cuartos de baño. zona de lavandería .
Ambos pisos se caracterizan por un diseño refinado que combina elementos contemporáneos con el encanto del edificio de época.
Espacios exteriores
La verdadera estrella de la propiedad es el excepcional espacio exterior: las terrazas privadas, de un total de 450 metros cuadrados, ofrecen unas vistas impresionantes de Roma,
Las terrazas están equipadas y amuebladas con pérgolas y zonas de relax con sofás y solárium.
Algunos espacios tienen potencial para crear un jacuzzi y un jardín en la azotea. La triple exposición (este, sur, oeste) garantiza luz natural durante todo el día y espectaculares puestas de sol.
Un garaje, conveniente para un coche, completa la propiedad.
Estado y acabados
El piso ha sido recientemente renovado con materiales y soluciones de primera calidad. Los acabados incluyen:
- suelos de resina y parquet de roble,
- cocina de diseño con encimera de mármol y muebles a medida,
- puertas de madera maciza,
- sistemas integrados de iluminación y domótica.
Los interiores se caracterizan por una paleta de colores neutros y refinados, con detalles arquitectónicos originales realzados por una intervención contemporánea. Las habitaciones son en gran parte acristaladas y gozan de una excelente exposición a la luz natural.
Usos potenciales
Esta propiedad única es una solución perfecta para quienes deseen experimentar la esencia de Roma en una residencia exclusiva, elegante y privada. Ideal como residencia principal para profesionales, familias, también se presta a ser utilizada como residencia representativa de extremo encanto.
Su proximidad al centro histórico, a las principales arterias y a los lugares emblemáticos de la ciudad hacen del ático una valiosa inversión en una de las zonas más codiciadas y fascinantes de la capital.
