DESCRIPCION
¡Piso turistico con licencia frente a la Sagrada Familia! Rentabilidad inmediata y documentacion al dia
Se ofrece en venta excelente piso turistico con licencia en vigor, ubicado a tan solo 100 metros de la emblematica Fachada de la Pasion de la Sagrada Familia, en una de las zonas mas visitadas y con mayor demanda de Barcelona.
La propiedad cuenta con 86 m² construidos (segun catastro) y se encuentra en la tercera planta de una finca con ascensor, construida en 1936, que ha pasado la ITE (Inspeccion Tecnica del Edificio) de forma favorable. El piso esta distribuido en 4 habitaciones (2 dobles y 2 individuales), 2 banos completos (uno con banera y otro con plato de ducha) y dispone de balcon exterior con excelente entrada de luz natural gracias a su orientacion sur.
Se encuentra en buen estado de conservacion, con calefaccion individual por gas natural y dos equipos de aire acondicionado, lo que garantiza confort en cualquier epoca del ano.
Actualmente se explota como alojamiento turistico, con una ocupacion media anual del 91%, ingresos anuales superiores a 100.000€ (demostrables), y una rentabilidad (ROI) estimada entre el 9 % y el 10 %. Cuenta con una excelente valoracion de 9.2 en Booking.com. Ademas, se traspasan las reservas futuras al nuevo propietario, permitiendo continuar con la actividad sin interrupciones desde el primer dia.
La vivienda dispone de cedula de habitabilidad y certificado energetico vigentes.
Una oportunidad unica de inversion en pleno corazon del Eixample, con alta rentabilidad y toda la documentacion en regla.
Nota: Honorarios de intermediacion no incluidos en el precio.
Gastos notariales, registrales e ITP a cargo del comprador.
