DESCRIPCION
River View en apartamentos con garaje en Vila Nova de Gaia
Despertarse con la vista unica sobre el Duero, frente a la Aduana y el centro historico de Oporto, es hoy una oportunidad unica y exclusiva. En Ribeira Douro Living, cada apartamento fue disenado para combinar comodidad, diseno y rentabilidad, con un garaje, acabados de alta calidad y licencias en la fase final. Un activo seguro en uno de los mercados con mayor valoracion en estos momentos.
Esta promocion nace en la orilla sur del Duero, en Vila Nova de Gaia, a pocos minutos a pie de las bodegas de vino de Oporto, el teleferico, Ribeira, el Puente D. Luis y el futuro metro a Boavista y al aeropuerto. Insertado en un area clasificada por la UNESCO, con proteccion patrimonial y vistas garantizadas, Ribeira Douro Living esta en el centro de la nueva frontera del lujo urbano.
Para los inversores, tambien se destaca la posibilidad de solicitar el registro de Local Accommodation (AL), factor que aumenta significativamente la rentabilidad del inmueble y su valor de mercado a medio y largo plazo. En una zona de alto interes turistico y creciente demanda de estancias de corta y media duracion, esta es una oportunidad para asegurar un activo raro, versatil y altamente rentable en el corazon de la ciudad.
Caracteristicas de la propiedad:
Tipologia: Apartamento Mezzanine con 1 dormitorio
Piso: 1
Superficie: 64,7m²
Bano: 2
Exposicion al sol: norte/este con luz natural y vistas despejadas
Cocina equipada: Campana extractora, vitroceramica, horno, nevera y lavavajillas
Ascensor
Posibilidad de solicitar el registro de AL
Finalizacion de los trabajos previstos:
Septiembre 2027
Ubicacion estrategica:
Metro (futuro): 15 minutos a pie del nuevo acceso a la linea a Boavista y al aeropuerto
Playas de Afurada y Lavadores: 5-10 min
Escuelas y universidades (Oporto/Gaia): accesibles en minutos
Hospital Privado y General: en las inmediaciones
Zona residencial turistica segura, en plena transformacion positiva
Condiciones de pago:
20% en la firma de CPCV
80% en la escritura
¿Por que Vila Nova de Gaia?
Vila Nova de Gaia es una de las zonas con mayor revalorizacion inmobiliaria del pais. Con impresionantes playas, escuelas de excelencia, zonas verdes y una conexion directa con Oporto, Gaia es cada vez mas buscada por familias e inversores exigentes. Este es, sin duda, uno de los mejores momentos para comprar una casa en Vila Nova de Gaia, con una solida rentabilidad y una calidad de vida superior.
¿Por que i-Wish Investment Real Estate?
Somos una agencia boutique especializada en soluciones inmobiliarias llave en mano en Portugal. Desde la adquisicion hasta la gestion completa (incluida la transferencia de la licencia de Local Accommodation), acompanamos a los inversores internacionales con total transparencia y rigor. Con anos de experiencia en la industria y un profundo conocimiento de la legislacion local, nuestro equipo garantiza que su inversion sea segura, rentable y sin preocupaciones.
¡Programe su visita en persona o virtual ahora!
(*) Debido al reciente cambio en la legislacion sobre certificacion energetica de edificios (Decreto-Ley nº 1182013, de 20 de agosto) y al elevado numero de procesos en curso, ya se ha solicitado el certificado energetico de este inmueble, pero esta en proceso de evaluacion y desarrollo por parte de las autoridades competentes.
Categoria Energetica: A
