DESCRIPCION
En el corazón de la Reserva Natural de Insugherata, con 2200 hectáreas de terreno agrícola virgen, prístino y protegido, en absoluta tranquilidad, lejos del bullicio de la gran ciudad, Barnes Roma vende una espléndida finca con piscina, centro ecuestre y helipuerto, en una ladera panorámica rodeada de más de dos hectáreas de terreno llano. La propiedad tiene una superficie total de más de 2000 metros cuadrados y se divide en varios edificios. La residencia principal, de 900 metros cuadrados, se distribuye en tres plantas, y los interiores se distinguen por el buen gusto y la elegancia de los acabados. La recepción ocupa casi toda la planta baja, con dos amplios comedores, y se realza con antiguas chimeneas francesas de mármol rosa y un fino suelo de parqué con incrustaciones. La meticulosa atención al detalle también se aprecia en los techos de estuco y el exquisito mármol peperino utilizado en los baños y las escaleras que conectan las distintas plantas. Todas las ventanas están blindadas y aisladas, y hay una bóveda de 25 metros cuadrados. La zona de noche consta de seis espaciosos dormitorios con chimenea, cada uno con su propio baño, auténticos mini apartamentos. El ático alberga un elegante apartamento independiente, ideal como dormitorio infantil o alojamiento para invitados. También hay una habitación independiente con entrada privada para el personal. En el exterior, la propiedad está rodeada por un encantador y bien cuidado jardín de 2 hectáreas, con árboles frutales y plantas, que incluye una piscina de 20x10 con solárium, un funcional cenador rodeado de rosas y plantas aromáticas, y dos amplios porches de madera para relajarse. Más allá del amplio patio, hay una casa de cuidador de 50 metros cuadrados, 22 cuadras para caballos y un picadero de aproximadamente 3.000 metros cuadrados con establos y paddocks. También en el lado del patio se encuentra el helipuerto con un espacioso hangar adyacente. Junto a la piscina hay un edificio adicional de 500 metros cuadrados en cuatro plantas, dividido en nueve pequeños apartamentos listos para usar, ideales para cualquier tipo de uso hotelero. También hay dos silos que actualmente se utilizan como almacenamiento, que pueden convertirse en apartamentos si se desea. El agua se abastece mediante dos pozos artesianos, mientras que el gas licuado de petróleo (GLP) se almacena en tres tanques de 3000 litros. Los servicios de electricidad y teléfono están conectados a la red eléctrica municipal. Existe la opción de adquirir 40 hectáreas adicionales de terreno agrícola que rodean la propiedad a un precio muy ventajoso. A solo 13 kilómetros del centro de Roma, esta encantadora finca ofrece una oportunidad única para combinar la tranquilidad del campo sin sacrificar las comodidades y atracciones de la ciudad.
