DESCRIPCION
Exclusiva casa de campo en una amplia parcela, con casa de invitados, piscina y potreros para caballos. A las afueras del pintoresco pueblo de Geesteren se encuentra esta magnífica casa de campo con casa de invitados y espacio de oficina: un lugar donde la tradición y la alta calidad se fusionan. Este lujoso conjunto abarca una generosa parcela de más de 1,9 hectáreas, compuesta por impresionantes jardines ornamentales, un hermoso prado paradisíaco y un antiguo huerto frutal. La casa principal data de 1935, pero en los últimos años, conservando su carácter rural, se ha transformado por completo y se ha convertido en la excepcionalmente hermosa casa de campo que es hoy. No se ha escatimado en gastos, con una consistente selección de materiales de altísima calidad, y la hermosa pintura de toda la carpintería es impresionante. Los techos y las ventanas están bien aislados. El jardín cuenta con una instalación en el suelo para 90 (!) paneles solares, y hay dos grandes colectores solares en el tejado de la casa de campo. Por lo tanto, esta magnífica casa cuenta con una excelente certificación energética A+. ¿B&B o oficina en casa? En 2018, el antiguo almacén fue reemplazado por un hermoso granero de diseño arquitectónico (Haverkort Architects) con un atractivo techo abuhardillado de paja. Una casa emblemática y un punto de referencia en el pueblo, ya que es prácticamente la única parte visible desde la vía pública. ¿Siempre has querido tener un B&B o teletrabajas y necesitas una oficina con un equipamiento excepcional? Entonces, Dennendijk cumple con creces. En resumen, todo en esta finca —porque así podemos llamarla— es perfecto: las proporciones, el elegante diseño, la fusión de lo clásico, lo tradicional y lo moderno... Es un oasis de lujo y una maravillosa tranquilidad en la región más hermosa del país: Achterhoek. Geesteren es un encantador pueblo en Achterhoek, que limita con la región de Twente. La torre de la iglesia, con su gallina y su gallo dorados, que data del siglo XVI, domina el horizonte y está rodeada por un mosaico de prados, colinas y campos. El tiempo parece no haber afectado al carácter de este pueblo; su belleza es de antaño, y hace unos años su encanto fue galardonado con el título de "El pueblo más bonito de Güeldres". Planta baja - Casa principal: Dos puertas decorativas de hierro forjado dan la bienvenida. Puede aparcar en el espacioso camino de entrada a la derecha, con vistas a los incomparables jardines. La entrada se encuentra bajo el porche, en un lateral de la casa. El salón central es magnífico, con azulejos de piedra natural, paredes de color crema con un enlucido suave y carpintería blanca recién acabada. A la izquierda se encuentra el aseo con lavabo y las escaleras que llevan a la planta superior. A la derecha se encuentra la cocina, el corazón de la casa. El diseño es realmente hermoso: artesanía tradicional de Lodder Keukens de Barneveld, equipada con todas las comodidades modernas. Cada puerta, cajón y función se ha pensado cuidadosamente. La cocina tiene forma de L y es muy espaciosa, por lo que hay mucho espacio de trabajo y espacio para todos sus invitados en la gran mesa de comedor. Los frentes son de color cobre, lo que crea una hermosa combinación con las encimeras de mármol y la elegante pared de electrodomésticos. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados como lavavajillas, frigorífico y congelador. Además, cuenta con una placa de inducción (90 cm), una cafetera (Gaggenau), un grifo de agua hirviendo 4 en 1 (Quooker) y una amplia vinoteca (Liebherr). Junto a esta, accesible tanto a través de las puertas francesas acristaladas desde la cocina como desde el recibidor central, se encuentra la espaciosa sala de estar y el salón de jardín; ¡qué ambiente! El suelo está cubierto de parquet de espiga de roble, que, junto con las vigas antiguas, crea un ambiente clásico en el interior contemporáneo. La estancia es fabulosamente hermosa, pero también acogedora: acogedora y cálida. Hay dos zonas de estar, ambas con chimenea: por un lado, en el salón, una chimenea de arenisca con estufa de leña tras una vitrina y, por otro, una moderna chimenea de gas en el encantador salón de jardín. A la izquierda de la casa se encuentra el dormitorio con baño en la planta baja. Las antiguas puertas del granero se han acristalado y ofrecen vistas y acceso al jardín y a los establos. Junto a él se encuentra el hermoso baño, con bañera doble, amplia ducha a ras de suelo con ducha de lluvia y de mano, inodoro y un hermoso lavabo doble. En la parte trasera de la casa se encuentra el espacioso lavadero con despensa, armarios empotrados y conexiones para lavadora y secadora. Desde el lavadero se accede directamente al jardín. Planta superior: El luminoso y soleado rellano, que abraza el atrio central, cuenta con tres amplios dormitorios y un hermoso baño con ducha a ras de suelo (con ducha de lluvia y de mano), inodoro y lavabo. Oficina anexa a la casa de invitados. La entrada se encuentra tanto en la parte delantera como en los establos. Desde el complejo de establos, hay un luminoso recibidor con una serie de atractivos armarios empotrados. A la izquierda hay un trastero y el inodoro, y en la parte trasera se encuentra el amplio lavadero con conexiones para lavadora y secadora. Junto a esto se encuentra la esclusa (las paredes completamente acristaladas) que da acceso a la planta baja de la casa de invitados/oficina, un magnífico espacio abierto en el que la escalera sirve como separador de ambientes. Hay un espacio de oficina y la sala donde se encuentra la gran mesa de conferencias. Hay armarios empotrados y un inodoro con lavabo. En la planta superior hay un espacioso dormitorio. Establos y garaje Esta casa de campo está diseñada para guardar caballos. ¡Por lo tanto, el complejo de establos es magnífico! En la parte delantera se encuentra el espacio para caballos motorizados: el gran garaje (56 m²) con puertas enrollables dobles de accionamiento eléctrico. Desde el garaje, se accede al espacioso ático (30 m²). El complejo de establos cuenta con tres grandes boxes, un área de lavado y puertas francesas que dan al paddock. Espacio al aire libre Con más de 1,9 hectáreas, ¡tiene mucho espacio para disfrutar aquí! Hay un hermoso jardín ornamental con un césped tan suave como una mesa de billar. Su privacidad está garantizada gracias a la hermosa plantación de grandes rododendros de hoja perenne, setos de haya y diversos árboles de hoja caduca que rodean la propiedad. Desde la cocina se accede a una encantadora terraza soleada, que bordea la piscina climatizada (5,40 mx 11,70 m) y la terraza circundante. Aquí encontrará un toldo con tumbonas. En la parte trasera del jardín se encuentra el huerto con un pajar de cuatro patas. Los paneles solares también se encuentran aquí. Esta parte del terreno se divide en dos potreros con un estanque poco profundo en el medio. También hay un gallinero clásico, hecho de revestimiento negro con rebaje y techo rojo, con dos establos, un almacén y un refugio para los caballos. Junto a este se encuentra un gran granero, también con revestimiento sueco negro con rebaje y techo rojo, con una amplia cochera y dos espaciosos cobertizos. General: Año de construcción: 1935 y reconvertida en casa de campo en 1993, aunque también modernizada casi por completo en los últimos años. Mantenimiento: De bueno a excelente. Aislamiento: Aislamiento del tejado (Unidek), aislamiento de la fachada en el salón del jardín, aislamiento de la fachada, acristalamiento aislante. Calefacción: Bomba de calor híbrida (LWP) para calefacción por suelo radiante y radiadores Sostenibilidad: 90 paneles solares Ubicación: A las afueras de la zona urbanizada de Geesteren Dependencias: Oficina anexa de la casa de invitados Establo de caballos y garaje doble muy espacioso (56 m²) con buhardilla Cochera de ladrillo, en gran parte con cerradura (84 m²) Gallinero (29 m²) Extra: Segundo camino de acceso: La piscina al aire libre (5,4 mx 11,7 m) con terraza se calienta mediante una LWP (bomba de calor de aire) independiente Volumen: 994 m³ Superficie habitable: 258 m² Espacio de almacenamiento exterior: 320 m² Tamaño de la parcela: 19.250 m² Etiqueta energética: Clase energética A+ Aceptación: En consulta Esta propiedad ha sido sometida a un estudio estructural y tiene una etiqueta energética.
