DESCRIPCION
¡Villa de 3 dormitorios con excelentes areas y espacio al aire libre en Palhaca!
Nueva villa independiente de una sola planta, ubicada en una zona extremadamente tranquila a solo 10 minutos de los centros de Aveiro y Oliveira do Bairro Perfecta para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la proximidad urbana.
Tipo T3+1, incluye una suite con vestidor, dos dormitorios adicionales, despacho y un bano completo.
Diseno elegante: gran sala de estar en espacio abierto con sala de estar y comedor, cocina con isla, lavadero y acceso a una terraza exterior.
Cautivadora area social con grandes ventanales y tragaluces que brindan una agradable luz en todos los ambientes.
El exterior esta cuidadosamente preparado para socializar. Un jardin con sistema de drenaje de agua, sistema de riego automatico y porche con barbacoa.
Funciones:
Garaje doble con puertas automatizadas y lavanderia;
Bomba de calor con calentador de agua;
Aire acondicionado por conductos y VMC;
Paneles fotovoltaicos;
Sistema de videovigilancia: 8 camaras exteriores, sensores de movimiento, alarma;
Sistema automatico de renovacion de aire en todas las estancias de la casa.
Porton automatico con mando a distancia y dos tomas de corriente para la carga de vehiculos electricos
Acabados de alta calidad con atencion a cada detalle, ideales para familias que valoran un estilo de vida contemporaneo, seguro y funcional. Ubicacion privilegiada, con excelente exposicion al sol, rodeado de naturaleza, a tan solo unos minutos de la A17/A25 y con facil acceso al centro de la ciudad.
Entorno tranquilo y cerca de Aveiro (Oliveirinha y Aradas son zonas residenciales bien valoradas).
Sostenible y eficiente con sistemas ecologicos y de ahorro de energia, esta casa esta totalmente alimentada por electricidad con instalacion de gas realizada. implantado en el centro del terreno favoreciendo la distancia de los ruidos provocados por posibles futuros vecinos al sur.
Seguridad total garantizada por alarma, videovigilancia y puertas automatizadas.
Zona ajardinada trasera, mas reservada, preparada para la instalacion de
una piscina, libre de paso de instalaciones electricas y de fontaneria
Subterraneo
¡EXISTE LA POSIBILIDAD DE COMPRAR LA VILLA CON PISCINA!
Superficie Cubierta: 336m2
Superficie privada de grava: 262,1m2
Superficie Habitable: 177.13m2
Ref.: 1012321/21 GL
Categoria Energetica: A
