DESCRIPCION
Terreno en Venta – Curridabat, Región Central de Costa Rica
? Precio de Venta
USD $2,442,000
Negociable
Precio reflejado acorde con el potencial comercial, residencial y mixto de la zona
? Ubicación Estratégica
Ubicado en la Región Central de Costa Rica, sobre una avenida de alto tránsito y actividad económica:
Frente a la Ruta 251 (carretera vieja a Tres Ríos)
Esquina con calle 137
Muy cerca de Walmart y Automercado
Entorno con alto flujo peatonal y vehicular
Zona en crecimiento urbano, comercial y habitacional
? Características del Inmueble
Detalle
Información
Área total del terreno
4,681.58 m²
Tipo de propiedad
Terreno esquinero en breña
Topografía
Colina (pendiente moderada)
Frente principal
70 metros sobre Ruta 251
Frente secundario
70 metros sobre Calle 137
Uso del suelo
Comercial, residencial, mixto
Construcciones existentes
Ninguna
Nivel socioeconómico (NSE)
C (medio)
? Datos Demográficos del Entorno
Indicador
Valor
Población del municipio
114,776 habitantes
Población del área inmediata
102,778 habitantes
Alta densidad demográfica que justifica proyectos residenciales, verticales o comerciales de conveniencia.
?? Potencial de Desarrollo
Zonificación permite usos múltiples:
Comercio
Residencias
Oficinas
Desarrollo mixto
Perfecto para:
Centro comercial o strip mall
Torre residencial con locales comerciales
Oficinas institucionales o clínicas
Accesos rápidos a zonas clave del Gran Área Metropolitana
? Ventajas Competitivas
? Ubicación privilegiada frente a dos calles de alto tránsito
?? En convivencia directa con Walmart Curridabat
? Entorno urbanizado, con crecimiento vertical
? Terreno en breña, sin necesidad de demolición
? Colina aprovechable para vistas, terrazas y diseño arquitectónico moderno
? Conclusión y Oportunidad de Inversión
Este terreno representa una inversión estratégica para desarrolladores o empresas que buscan consolidarse en una de las zonas más activas y transitadas del Este de San José.
Superficie generosa y flexible para proyectos de gran escala
Entorno mixto y de alto consumo
Precio competitivo para el tamaño, ubicación y uso permitido
