DESCRIPCION
**Edificio Industrial en venta en Baruta, Caracas**
**Descripción General:**
Se ofrece en venta un Edificio Industrial estratégicamente ubicado en Baruta, Caracas, diseñado para satisfacer las demandas de diversas industrias de manufactura y producción. Este inmueble resalta por su eficiencia operativa y su cumplimiento con las normativas vigentes, siendo ideal para la fabricación de productos líquidos y semisólidos, aunque no se limita a estos.
**Características del Inmueble:**
- **Superficie Total:** 2.080 m² (dos parcelas)
- **Construcción Total:** 3.970 m²
**Distribución del Edificio:**
1. **Planta Baja (PB):**
- Área de estacionamiento para visitantes.
- Recepción.
- Áreas de oficinas.
- Depósito.
2. **Mezzanina:**
- Altura mínima de 2 m y máxima de 4 m.
- Piso de estructura metálica y galvanizada.
3. **Niveles Inferiores (2 pisos hacia abajo):**
- Áreas de producción, laboratorios y almacenaje.
- Cada piso cuenta con su propio sistema de drenaje.
- La mayoría de los espacios están equipados con aire acondicionado y luz industrial.
- A pesar de la profundidad, las áreas de producción disfrutan de luz natural.
**Servicios e Instalaciones:**
- Energía Trifásica.
- Pozo propio.
- Montacarga con capacidad de 2.000 kg.
- Planta eléctrica.
- Filtro de agua industrial por ósmosis inversa.
- Zona designada para carga y almacenaje.
- Sistema de calderas y marmitas industriales (diferentes capacidades, negociables).
- Circuito cerrado de televisión en todas las áreas.
**Áreas Adicionales:**
- Taller de mantenimiento.
- Área de comedor.
- Sótano.
- Máquinas procesadoras de aire para polvo, líquido y sólido, cada una con su compresor.
**Instalaciones Sanitarias:**
- Baños para damas y caballeros en todos los pisos.
- Vestidores para damas y caballeros.
**Oportunidad:**
Este edificio industrial representa una excelente oportunidad para adquirir un espacio versátil y funcional en la ciudad de Caracas, adaptado a las exigencias del sector productivo actual.
Precio de venta $1.400.000
