DESCRIPCION
Ubicada en una exclusiva zona residencial costera cerrada en Suurupi, esta hermosa casa de 4 dormitorios, con acabados de alta calidad, espera a una familia maravillosa. La vivienda se encuentra al final de una calle sin salida, lo que garantiza privacidad y tranquilidad. Desde las ventanas de su futuro hogar, podrá disfrutar de exuberante vegetación y la fresca brisa marina. Cada propiedad en este exclusivo vecindario tiene al menos 3000 m², lo que ofrece amplia privacidad para cada familia de la calle. Es ideal para una familia que valora el espacio personal de cada miembro, a la vez que disfruta de los momentos compartidos. Este es un lugar donde podrá disfrutar de un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, a tan solo 35 minutos en coche del centro de la ciudad. DETALLES DE LA PROPIEDAD Superficie habitable total: 245,3 m² Terraza adicional: aprox. 100 m², rodeando toda la casa. Garaje: 47,1 m² (dos plazas, incluye cuarto técnico) + 2 plazas de aparcamiento adicionales. Superficie de la parcela: 3.235 m². Distribución: Salón + Cocina: 58,6 m². Dormitorio 1: 16,4 m². Dormitorio 2: 16,4 m². Dormitorio 3: 12,2 m². Dormitorio principal + Vestidor + Baño en suite: 15,7 + 8,4 + 6,5 m². Sauna: 4,1 m². Sala de estar: 18,7 m². Lavadero: 8,3 m². Baño: 4,1 m². Recibidor + Pasillo: 28,8 m². Garaje: 47,1 m² (dos plazas, más cuarto técnico). El salón y la cocina tienen orientación en tres direcciones: la cocina recibe el sol de la mañana y del mediodía, mientras que el salón disfruta del sol de la tarde y de la noche. Las habitaciones reciben luz por la mañana y la sauna está perfectamente ubicada para disfrutar del sol de la tarde. Tanto la sauna como la sala de estar se abren a una amplia terraza. Las fotos del interior muestran la visión del arquitecto, incluyendo un proyecto similar construido anteriormente. La vivienda se vende sin amueblar. DETALLES DE CONSTRUCCIÓN Muros exteriores: Bloques ligeros Bauroc Ecoterm de 500 mm, acabados con revestimiento de madera. Cubierta: Cerchas de madera, aisladas con lana insuflada de 600 mm, acabadas con tejas de piedra Benders. Muros interiores: Bloques ligeros Bauroc de 150 mm. ACABADOS EXTERIORES Fachada principal revestida de madera oscura, mientras que los aleros y terrazas presentan madera clara. Ventanas de PVC de estilo alemán de 2,40 m de altura, a medida, con triple acristalamiento. Puerta principal: Puerta de madera negra con paneles de vidrio. Puerta de garaje: Puerta Hörmann de alta calidad. Estructuras portantes: Madera tratada. Entrada de vehículos: Pavimentada con adoquines de piedra Benders. ACABADOS INTERIORES Paredes y techos pintados en tonos claros. Iluminación empotrada oculta en todas las habitaciones. Suelos: Parquet de espiga de roble aceitado con zócalos altos. Puertas interiores de chapa de roble de 2,40 m de altura, a medida, con bisagras ocultas y sistema de cierre magnético. Baños y sauna: Azulejos cerámicos de 600x1200 mm de la última colección de Imola. Grifería sanitaria: Duravit y Hansgrohe. CALEFACCIÓN Y VENTILACIÓN: Sistema de calefacción geotérmica de alta eficiencia energética (bomba de calor Thermia con conexión WiFi, que permite la monitorización en tiempo real del mercado eléctrico). Calefacción por suelo radiante de circulación forzada con control de temperatura individualizado por habitación. Sistema de ventilación con recuperación de calor y humedad (Airobot), con posibilidad de añadir también aire acondicionado. Calificación energética: A. UBICACIÓN: Suurupi es una preciosa zona costera rodeada de zonas verdes, ideal para los amantes de la naturaleza. El centro más cercano, Muraste, cuenta con colegio, guardería y supermercado. En las inmediaciones encontrará rutas de senderismo, circuitos de entrenamiento, un campo de disc golf y el puerto de Tilgu. El mar está a tan solo unos cientos de metros. ¿LE INTERESA? ¡CONTÁCTEME! Si le parece la casa perfecta para su familia, llámeme y ¡visitemos la propiedad juntos! +372 5344 0956 lii.salusaar@luxum.ee LUXUM – Viviendas de Lujo por Uus Maa. LUXUM se especializa en la venta de las propiedades más exclusivas y únicas de Estonia. Con 30 años de experiencia, especialistas en bienes raíces de lujo, una amplia red de contactos y un profundo conocimiento del mercado, podemos ayudarle a encontrar al comprador ideal para su propiedad o la casa de sus sueños. Si desea comprar, vender o alquilar propiedades de alta gama, ¡no dude en contactarme!
