DESCRIPCION
En la consolidada y codiciada zona residencial de La Montua, sobre el centro de la ciudad de Marbella, hay una oportunidad unica: una espaciosa parcela de terreno con el desarrollo de villas ya iniciado esta esperando ser completada segun las ideas individuales. Rodeada de elegantes propiedades en un barrio tranquilo, esta propiedad combina privacidad, exclusividad y excelentes conexiones con el centro de la ciudad, asi como todas las comodidades de la vida diaria.
La parcela tiene una superficie de 962 m² y, con una edificabilidad del 25%, permite la construccion de una villa con hasta 240 m² de superficie habitable sobre rasante. Ademas, es posible una bodega, amplias terrazas y un solarium en la azotea. La planificacion general preve una superficie habitable y util de mas de 500 m², espacio suficiente para una propiedad moderna con varios dormitorios, amplias zonas de estar, un jardin paisajistico, piscina privada y muebles exclusivos.
Una caracteristica especial de esta propiedad es el doble acceso por carretera. El limite norte de la propiedad ofrece un camino de entrada adicional y, por lo tanto, opciones de diseno flexibles para acceder a la casa principal y al sotano. El lado sur limita con un tranquilo callejon sin salida, ideal para una zona exterior protegida con jardin y piscina.
Particularmente atractivo es el potencial de un solarium en la azotea con vistas abiertas al mar. Este nivel se puede disenar como una elegante zona chill-out, un oasis de bienestar o un salon y ofrece una magnifica vista panoramica del mar Mediterraneo, incluidas fantasticas puestas de sol.
La ubicacion de la parcela esta cerca del centro de Marbella, Club Med y el conocido centro comercial La Canada. Escuelas internacionales, supermercados, restaurantes gourmet, boutiques exclusivas y la vida sofisticada de Puerto Banus estan a pocos minutos.
Otra ventaja: la estructura basica de la villa ya ha sido construida. Esto se traduce en un notable ahorro de tiempo y costes en comparacion con un edificio completamente nuevo. Para los inversores y compradores privados que buscan una propiedad personalizable y de alta calidad, esta oferta ofrece una base especialmente atractiva.
Esta parcela es una oportunidad de inversion excepcional en una de las ubicaciones mas prestigiosas de Marbella, perfecta para aquellos que buscan construir una villa de ensueno a medida en un entorno exclusivo.
