DESCRIPCION
Città della Pieve, inmerso en un exuberante entorno verde, se encuentra este refugio de auténtico encanto, perfectamente equilibrado entre la comodidad de los servicios y la privacidad absoluta. A pocos minutos del corazón del pueblo histórico, esta espléndida residencia de unos 300 m2, rodeada de unas 2 hectáreas de terreno, se abre a un impresionante panorama que abarca todo el paisaje circundante.
Descripción: El edificio principal se distribuye en tres niveles, con un total de unos 300 m2. La planta baja, servida por dos entradas independientes, alberga un luminoso salón con chimenea y grandes ventanales con vistas al campo, una cocina con un encanto único con una antigua fuente etrusca en su interior, un detalle de raro valor histórico. Un cuarto de baño completa el nivel. Una sencilla escalera conduce a la primera planta, donde tres acogedoras habitaciones, terrazas donde admirar el paisaje, dos cuartos de baño y un estudio con carácter propio se distinguen por detalles arquitectónicos tradicionales y espacios confortables, armoniosos y bien distribuidos. En la planta superior, otras dos habitaciones y otro cuarto de baño completan el espacio habitable.
Espacios exteriores: En el exterior, la propiedad se extiende a lo largo de aproximadamente 2 hectáreas, incluyendo un edificio independiente, a restaurar en su totalidad, que ofrece más posibilidades de uso. El jardín rodea la residencia y ofrece vistas ideales para momentos de relajación, convivencia y actividades en contacto directo con la naturaleza.
Estado y acabados: La propiedad está equipada con todos los servicios principales: electricidad, agua pública, sistema autónomo de calefacción de GLP, línea telefónica y conexión a Internet. Las condiciones generales son buenas. Al no estar habitada actualmente, podría beneficiarse de una personalización y de intervenciones puntuales para mejorar aún más los materiales, los acabados y los detalles estilísticos.
Uso potencial del terreno: La posición privilegiada, cerca de la frontera toscana y a poca distancia del lago Trasimeno, hace que esta propiedad sea adecuada tanto como residencia principal como de ocio, con un potencial considerable para iniciar una actividad receptiva.
Ubicación: Situado en el municipio del encantador pueblo de Città della Pieve, a sólo 2 km del centro histórico, goza de una ubicación estratégica para llegar a famosos destinos de Umbría y Toscana, como Orvieto, Perugia, Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano y Cetona, con excelentes y cómodas conexiones con Florencia y Roma.
