DESCRIPCION
Su refugio con vistas: Oportunidad de inversión exclusiva en BW Bonaca, en el paseo marítimo de Belgrado. Ubicación privilegiada con excelentes conexiones. La ubicación de BW Bonaca combina la exclusividad urbana con una movilidad sin complicaciones. Las principales conexiones de transporte se encuentran en las inmediaciones, como el Puente Sava, que ofrece un rápido acceso a Nueva Belgrado, y el Puente Gazela, con acceso directo a la autopista E-75. El Aeropuerto Internacional Nikola Tesla está a solo 15 minutos en coche. Además, hay numerosas opciones de transporte público disponibles, incluyendo una futura estación de metro con dos líneas. Los peatones y ciclistas también se benefician de excelentes vías que conectan todo el distrito. Distancias y conexiones: • Acceso directo a la zona peatonal de lujo y Galerija • Conexión directa a Kula Belgrade • Acceso directo a Sava Promenada • 5 minutos a pie de la futura estación de metro y Savski trg • 15 minutos a pie de Beton Hala • 20 minutos a pie de Knez Mihailova y Kalemegdan • 25 minutos a pie de la Plaza de la República • 5 minutos en coche de la autopista • 7 minutos en coche de los distritos de negocios de Nuevo Belgrado • 8 minutos en coche de la Plaza Slavija ________________________________________ Ubicación privilegiada con conectividad perfecta BW Bonaca ofrece un acceso inigualable a todos los distritos clave de Belgrado. Ubicado cerca del Puente Sava para un acceso rápido a Nuevo Belgrado y Gazela para una entrada/salida rápida a través de la autopista E-75, también está a solo 15 minutos del Aeropuerto Nikola Tesla. Disfrute de excelentes opciones de transporte público, incluida una futura estación de metro con dos líneas y senderos exclusivos para caminar y andar en bicicleta en todo el vecindario. Distancias y conectividad: •Acceso directo a Luxury Street y Galerija •Conexión directa a Kula Belgrado •Acceso inmediato a Sava Promenada •5 minutos a pie de la futura estación de metro y plaza Sava •15 minutos a pie de Beton Hala •20 minutos a pie de Kalemegdan y Knez Mihailova •25 minutos a pie de la Plaza de la República •5 minutos en coche de la autopista •7 minutos en coche de la zona de negocios en Nuevo Belgrado •8 minutos en coche de la plaza Slavija ________________________________________ Izuzetna lokacija sa vrhunskom povezanošću BW Bonaca se nalazi na jednoj od najpoželjnijih lokacija Beograda, sa neposrednim pristupom ka svim ključnim tačkama grada. Puedes ver Savski most za brz prelaz ka Novom Beogradu, kao i Gazela, koja omogućava lak izlaz na autoput E-75. El aeródromo Nikola Tesla se llevó a cabo en tan sólo 15 minutos. Lokacija je bogata javnim prevozom, uključujući buduću metro stanicu sa dve linije, dok su pešačke and biciklističke staze savršeno organizovane and povezane. Udaljenosti y dostupnost: •Direktna veza sa luksuznom pešačkom zonom i Galerijom •Neposredna povezanost sa Kulom Beograd •Direktna pristup Sava Promenadi •5 minutos desde la estación de metro buduće en Savskog trga •15 minutos desde Beton Hale •20 minutos desde Kalemegdana en Knez Mihailove •A 25 minutos de Trga Republike •A 5 minutos en coche •A 7 minutos del centro de Nuevo Belgrado •A 8 minutos de Slavije ________________________________________ Su retiro con vistas: oportunidad de inversión exclusiva en BW Bonaca, Belgrado Waterfront En medio del nuevo corazón urbano, BW Bonaca de Belgrado se destaca como una interacción armoniosa de calma natural y vivacidad, la energía de la gran ciudad. Aquí, donde el cielo se refleja en el río y el paseo fluvial forma parte de la vida cotidiana, le espera un exclusivo apartamento que no solo es un hogar, sino también una inversión con garantía de futuro. Ya sea como residencia principal, un lujoso apeadero o una fuente de ingresos pasivos, BW Bonaca ofrece una combinación inigualable de ubicación, diseño y calidad de vida. Apartamento B803 – Resumen: • 3 dormitorios • Superficie total: aprox. 142,50 m² • Superficie habitable: aprox. 124,59 m² • Terraza: aprox. 17,91 m² • Último piso con impresionantes vistas • Accesorios de alta calidad y ventanas de piso a techo • Vistas panorámicas al río, el casco antiguo y el horizonte • Calefacción por suelo radiante en la sala de estar y moderno sistema de refrigeración multi-split • Segundo baño con bañera de acrílico • Lujosos pisos de parquet de roble y baldosas de gres porcelánico en los cuartos húmedos Ventajas de la inversión: • Ubicación perfecta, a poca distancia de Galerija, Kula Belgrade y Sava Promenada • A 5 minutos de la estación de metro, a 15 minutos del aeropuerto • Acceso directo a la zona de spa con piscina y gimnasio • Recepción con servicio de conserjería, seguridad y estacionamiento subterráneo • Diversas oportunidades recreativas y de ocio en las inmediaciones • Ideal para ocupación del propietario o como propiedad de alquiler premium ________________________________________ Su santuario frente al río: oportunidad de inversión premium en BW Bonaca, paseo marítimo de Belgrado Bienvenido a BW Bonaca, un refinado equilibrio entre la serenidad y la vibrante vida urbana, ubicado en el corazón del paseo marítimo de Belgrado. Esta residencia es más que un simple lugar para vivir: es una opción para un estilo de vida sofisticado y una inversión inteligente con potencial de ingresos pasivos a largo plazo. Ya sea que viaje con frecuencia, una familia que busca un refugio urbano o un inversor internacional, BW Bonaca ofrece una relación calidad-precio y una ubicación inigualables. Unidad B803 – Datos clave: • 3 dormitorios • Superficie total: aprox. 142,50 m² • Superficie del apartamento: aprox. 124,59 m² • Superficie de la terraza: aprox. 17,91 m² • Amplia sala de estar y comedor de planta abierta • Terraza panorámica con vistas despejadas a la ciudad y al río • Ventanales de piso a techo, luz natural en todas partes • Elegantes pisos de madera y acabados de baño de primera calidad • Calefacción por suelo radiante en las áreas de estar, sistema de enfriamiento multi-split • El segundo baño incluye bañera de acrílico Aspectos destacados y beneficios de la ubicación: • Conexión directa a Galerija, Sava Promenada y Kula Belgrade • A solo 5 minutos del futuro centro de metro y la plaza Sava • A 15 minutos del aeropuerto Nikola Tesla • Acceso exclusivo a la zona de spa privada del edificio con piscina y gimnasio • Seguridad en el lugar, recepción y estacionamiento subterráneo • Rodeado de restaurantes, tiendas de élite, parques e instalaciones educativas • Potencial de inversión de alto rendimiento o retiro personal perfecto ________________________________________ Vaša Oaza na Obali Save – Luksuzna Investicija y BW Bonaca, Belgrade Waterfront Dobrodošli y BW Bonaca – simbol savršenog Spoja mirnog okruženja y dinamičnog gradskog ritma. Ovo nije samo stan, već pažljivo oblikovan životni prostor koji odražava savremeni stil života i istovremeno pruža priliku za stabilan pasivan prihod kroz luksuznu investiciju. Lo ideal es utilizar la opción de forma ligera, y esta también es una buena opción. Stan B803 - Glavne características: •3 pisos spavaće •Ukupna površina: aprox. 142,50 m² •Površina stana: aprox. 124,59 m² •Površina terasa: aprox. 17,91 m² •Prostrana dnevna soba otvorenog tipa •Panoramski pogled na reku, grad i Kalemegdan •Veliki prozori i puno dnevne svetlosti •Višeslojni parket, porcelanske pločice vrhunskog kvaliteta •Podno grejanje and dnevnim prostorijama, multisplit alojamiento del sistema •Drugo kupatilo sa akrilnom kadom Prednosti lokacije and investicije: •Directamente a Galeriji, Sava Promenadi i Kuli Beograd •5 minuta hoda do buduće metro stanice i Trga Save •15 minuta vožnje do Aerodroma Nikola Tesla •Ekskluzivan spa centar u objektu – bazen, sauna, teretana •Recepción, bezbednost i garaža na dva nivoa •Najelitnije komšijsko okruženje i sadržaji u neposrednoj blizini •Idealno za život, izdavanje oli kao sigurni kapital ________________________________________ ¡Sin comisión para el comprador! ¡Contáctenos para concertar una cita para ver! ¡Esperamos su solicitud por escrito para concertar una cita para ver! Envíenos directamente sus fechas y horas preferidas para que podamos adaptar la visita a sus necesidades. Propiedades exclusivas que no encontrará en las plataformas principales. Descubra propiedades excepcionales que le presentamos de forma discreta y exclusiva en nuestro sitio web. Visítenos en www.saqura.at para ofertas extraordinarias. Información importante sobre nuestra cooperación: Nos gustaría informarle que existe una estrecha relación comercial entre nosotros y el propietario. Sin embargo, esto de ninguna manera afecta nuestras obligaciones legales como agentes duales. Sujeto a cambios y errores. Su persona de contacto: Sra. Olivera Jovicic Móvil: +43 664 45 45 920 Correo electrónico: office@saqura.at Descargo de responsabilidad: Toda la información sobre la propiedad proviene del propietario. Por lo tanto, SAQURA Immobilien GmbH no asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o actualidad de la información proporcionada. Información sobre la Ley de Venta a Distancia y Contratos Fuera del Local: Desde que las nuevas directivas de la UE entraron en vigor el 13 de junio de 2014, estamos obligados a enviarle los documentos de la propiedad solo después de que haya confirmado que desea utilizar nuestros servicios y haya sido informado de su derecho de desistimiento. Comisiones y honorarios: Tenga en cuenta que en caso de un acuerdo de compraventa exitoso, se pagará una comisión de corretaje de acuerdo con las disposiciones de la Ordenanza Austriaca de Corretaje de Bienes Raíces (BGBI. 262 y 297/1996). Esta comisión asciende al 3% del precio de compra más el 20% de IVA, o, en el caso de contratos de alquiler, dos rentas mensuales brutas más el 20% de IVA. La comisión también se paga si la información que se le proporciona se transmite a terceros. Aviso de protección de datos: Damos la máxima importancia a la protección de sus datos personales. Sus datos serán procesados de acuerdo con las regulaciones de protección de datos aplicables. Nuestros Términos y Condiciones Generales están disponibles en los detalles de la propiedad y en nuestro sitio web y se convertirán en parte del acuerdo al concluir un contrato. Esperamos presentarle esta propiedad excepcional en persona. -- ¡Sin comisión para compradores! ¡Contáctenos para programar una visita! Esperamos recibir su solicitud por escrito para concertar una cita para una visita. Por favor, envíenos sus fechas preferidas para que podamos adaptar la visita a sus necesidades. Propiedades exclusivas que no encontrará en las plataformas comunes Descubra propiedades inmobiliarias excepcionales que presentamos de forma discreta y exclusiva en nuestro sitio web. Visítenos en www.saqura.at para ofertas extraordinarias. Notas importantes de colaboración Tenga en cuenta que existe una relación económica entre nosotros y el propietario de la propiedad. Esto no afecta a nuestras obligaciones legales como agentes duales. Sujeto a cambios y errores. Su persona de contacto: Sra. Olivera Jovicic Móvil: +43 664 45 45 920 Correo electrónico: office@saqura.at Descargo de responsabilidad: Toda la información sobre la propiedad es proporcionada por el propietario. SAQURA Immobilien GmbH no asume ninguna responsabilidad por la exactitud, integridad o actualidad de la información proporcionada. Información sobre la Ley de Venta a Distancia y Contratos Fuera del Local: Desde que las nuevas directivas de la UE entraron en vigor el 13 de junio de 2014, estamos obligados a proporcionar documentos de la propiedad solo después de que haya confirmado que desea utilizar nuestros servicios y haya sido informado de su derecho de desistimiento. Comisiones y honorarios: Tenga en cuenta que en caso de una conclusión exitosa del contrato, se debe pagar una comisión de corretaje de acuerdo con las disposiciones del Reglamento de Corredores de Bienes Raíces BGBI. 262 y 297/1996. Español Esto equivale al 3% del precio de compra más el 20% de IVA o, para contratos de alquiler, a 2 rentas mensuales brutas más el 20% de IVA. La obligación de pagar una comisión también se aplica si la información proporcionada se transmite a terceros. Aviso de protección de datos: Valoramos mucho la protección de sus datos personales. Sus datos serán procesados de acuerdo con las leyes de protección de datos aplicables. Nuestros Términos y Condiciones Generales están disponibles en la exposición, así como en nuestro sitio web, y formarán parte del acuerdo en caso de celebración del contrato. Esperamos presentarle personalmente esta propiedad excepcional. -- ¡Sin compromisos para comprar! ¡Contáctenos dentro del radio de la cita! Le agradecemos que nos comunique con usted para realizar su reserva. Le agradecemos que nos dé su opinión sobre las citas, ya que organizaremos todas las citas necesarias para usted. Ekskluzivne Nekretnine Koje nećete pronaći on uobičajenim platformama Otkrijte posebne Nekretnine Koje Vam discreetno and ekskluzivno predstavljamo našem veb-sajtu. Posetite nas na www.saqura.at za zuzetnu ponudu. Važne napomene or saradnji Želimo da Vas obavestimo da između nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji način ne utiče na še zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Paseo marítimo y caminata hasta el cerro. Vaša contact osoba: Gospođa Olivera Jovičić Móvil: +43 664 45 45 920 Correo electrónico: office@saqura.at Odricanje od odgovornosti: Svi podaci o nekretnini potiču od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH tiene la información y la información más recientes. Informacije o Zakonu or prodaji na daljinu i ugovorima zaključenim van poslovnih prostorija: Od stupanja na snagu new directiva EU 13 de junio de 2014. godine, obavezni smo da Vam artikelaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vaše potvrde da želite da Koristite naše usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje. Provizija i takse: Molimo Vas da imate u vidu da u slučaju uspešnog zaključenja ugovora nastaje obaveza plaćanja provizije u skladu sa odredbama Uredbe o posrednicima u prometu nepokretnosti BGBI. 262 y 297/1996. Provizija iznosi 3% or kupoprodajne cene uvećano za 20% PDV-a ili, kod ugovora or iznajmljivanju, 2 bruto mesečne kirije uvećane za 20% PDV-a. Obaveza plaćanja provizije važi iu slučaju prosleđivanja dobijenih informacija trećim licima. Napomena o zaštiti podataka: Veliki značaj pridajemo zaštiti Vaših ličnih podataka. Estas son las dos cosas que deben hacerse para obtener la información que necesita. Naši Opšti uslovi poslovanja dostupni su u brošuri kao i našem veb-sajtu and postaju sastavni deo ugovora u slučaju zaključenja. Radujemo se što ćemo Vam lično predstaviti ovu izuzetnu nekretninu.
