DESCRIPCION
Este excepcional y luminoso loft ocupa dos plantas de un clásico edificio vienés en el encantador Servitenviertel, el Barrio Francés del distrito 9, justo en las afueras del centro de la ciudad. Con una generosa superficie habitable de aproximadamente 497 m², el loft ofrece una gran variedad de posibilidades de diseño. La planta baja consta de una impresionante sala de estar (aprox. 84 m²) y un espacioso comedor (aprox. 88 m²), que juntos forman el corazón del apartamento. Los ventanales de suelo a techo inundan las estancias de luz natural, creando un ambiente elegante, ideal para veladas agradables, recepciones con estilo o momentos de relax en familia. Junto a esta se encuentran la cocina principal y una cocina independiente. En esta planta también se encuentran dos dormitorios, cada uno con su propio baño, un estudio (aprox. 23 m²), un lavadero y un amplio recibidor con aseo. Una galería conduce a la planta superior, que presume de una exclusiva suite principal: un dormitorio con un amplio vestidor y un lujoso baño, que ofrece lo último en comodidad. Dos dormitorios más, cada uno con su propio baño y vestidor, un estudio adicional (aprox. 33 m²) y una gran galería (aprox. 68 m²) completan a la perfección esta planta. Características: Amplio salón-comedor con techos de doble altura, 5 dormitorios (incluyendo la suite principal), 5 baños + aseos de cortesía, 2 estudios, 2 vestidores, cocina principal + cocina técnica independiente, lavadero y trasteros, ventanales de suelo a techo en dos plantas, gran galería, 1 garaje incluido, 1 bodega incluida. *Tenga en cuenta que existe una estrecha relación comercial entre el agente y el cliente. El agente actúa como agente dual. **Toda la información se proporciona sin garantía y se basa únicamente en la información que nos ha proporcionado nuestro cliente. No asumimos ninguna responsabilidad por la integridad, exactitud o actualidad de esta información. ***El cliente fue informado sobre la obligación de proporcionar información sobre las cifras del certificado de eficiencia energética en los anuncios, la obligación de presentar y entregar un certificado de eficiencia energética y las disposiciones de sanciones administrativas. Infraestructura / Distancias Salud Médico <500m Farmacia <500m Clínica <500m Hospital <1,500m Niños y escuelas Escuela <500m Guardería <1,000m Universidad <500m Escuela secundaria <1,000m Servicios locales Supermercado <500m Panadería <500m Centro comercial <2,000m Otro Cajero automático <500m Banco <500m Oficina de correos <500m Comisaría <500m Transporte Autobús <500m Metro <500m Tranvía <500m Estación de tren <500m Acceso a la autopista <2,500m Las distancias se miden en línea recta / Fuente: OpenStreetMap La ubicación combina un estilo de vida urbano con una calidad residencial tranquila. En las inmediaciones encontrará boutiques, cafeterías con encanto, restaurantes de primera clase y una conocida panadería francesa. Además, las excelentes conexiones de transporte garantizan un acceso rápido y fácil al centro de Viena.
