DESCRIPCION
Iad France - Sylvie Salaun (06 74 78 15 65) le ofrece: Con una ubicación ideal en la Costa de Granito Rosa, en un entorno verde preservado con árboles centenarios, esta discreta y tranquila propiedad familiar, una casa de campo tradicional de estilo longère, se encuentra al final de una calle sin salida. Ubicada en un terreno arbolado de aproximadamente 7.000 m², revela un entorno natural excepcional, propicio para la relajación, la inspiración y la creación de recuerdos familiares imborrables. Un verdadero paraíso para proyectos de construcción, se distribuye en dos niveles, ofreciendo aproximadamente 142 m² de espacio habitable en la casa principal, además de una dependencia contigua para reformar. La casa principal consta, en la planta baja, de un acogedor recibidor, un aseo, un baño, un aseo y una sala de estar completamente diáfana que se convierte en un espacio de convivencia. La cocina, bañada por la luz natural, ofrece un ambiente acogedor con vistas al salón, donde una chimenea crepitante crea un ambiente acogedor en las noches de invierno, realzado por las paredes de piedra vista. Siguiendo explorando, un despacho, que podría convertirse en dormitorio, también cuenta con chimenea y completa esta planta. Una primera escalera cerca de la entrada conduce a un espacio cálido y auténtico con dos dormitorios con armarios empotrados. La segunda escalera, ubicada al nivel de la cocina, conduce a otros dos dormitorios. En el lado del jardín, un agradable salón invita a compartir comidas con impresionantes vistas al mar. También disfrutará de un tranquilo jardín arbolado, con una exuberante vegetación. Un lavadero y una bodega completan esta propiedad. Con una ubicación ideal, a solo 5 minutos de las playas y del centro de Perros-Guirec, esta propiedad única e inigualable encantará a los amantes de la piedra y la naturaleza que buscan tranquilidad. Ofrece numerosas posibilidades: residencia familiar, vivienda multifamiliar, alojamiento turístico o un proyecto empresarial. Esta propiedad ilustra a la perfección la acertada combinación de encanto y practicidad. Un espacio habitable excepcional, listo para comenzar un nuevo capítulo. Superficies: Salón de aproximadamente 45 m², Oficina de aproximadamente 15 m², Cuarto de ducha de aproximadamente 7 m², Cocina de aproximadamente 14 m². Planta alta: 4 dormitorios, 1 baño. Los honorarios de la agencia corren por cuenta del vendedor. Información sobre el rendimiento energético de esta propiedad: Calificación energética E (250 kWh/m²/año) y calificación climática B (8 kg CO₂/m²/año). La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Este anuncio inmobiliario fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Sylvie Salaun EI (ID 50341), agente inmobiliario independiente (sin tener fondos de clientes), agente de ventas para I@D France SAS, registrada en la RSAC de SAINT-BRIEUC con el número 513255653, titular de la licencia de prospección inmobiliaria en nombre de I@D France SAS. Esta propiedad se comercializa bajo un mandato delegado. Encuentre todas nuestras propiedades en nuestro sitio web: www.iadfrance.fr. Información legal ALUR: Honorarios a cargo del vendedor. (gedeon_6727_31735212)
