DESCRIPCION
Franck GLATIGNY le ofrece esta magnífica propiedad de casi 500 m² en la comuna de Hauterive. Una parte residencial y otra que puede utilizarse como oficinas o convertirse en una casa rural. La casa cuenta con un amplio salón de 65 m² con chimenea y otro de 37 m². Cocina independiente y equipada con chimenea. 6 dormitorios, 2 de ellos en la planta baja, y 3 baños. Dependencia de 85 m² en la planta baja para oficinas o casa rural. Terreno de aproximadamente 4 hectáreas, cercado por lices, con estanque y pozo, junto a la propiedad. Calefacción con bomba de calor desde 2022. Sin vecinos ni molestias. ¡Es imprescindible visitarla pronto! Presupuesto: 598.500 euros, gastos de agencia incluidos, de los cuales el 5% corre a cargo del comprador, es decir, 570.000 euros netos para el vendedor. DPE: Clase C - GES: A Importe medio estimado del gasto energético anual para un uso estándar establecido a partir de los precios de la energía del año 2021, 2022, 2023: entre 6270 y 8540 euros "La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Para visitarlo y apoyarlo en su proyecto, comuníquese con Franck GLATIGNY, al 0607285868 o por correo electrónico a f.glatigny@proprietes-privees.com Según el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Franck GLATIGNY actuando bajo la condición de agente comercial registrado en la RSAC ALENCON con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito en garantía n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantía GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n.º 28137 J por 2.000.000 euros para T y 120.000 euros para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con MMA Entreprise, póliza n.º 120.137.405. Ref. de mandato: 418315. El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (5,00 % de honorarios, impuestos incluidos, a cargo del comprador). Franck GLATIGNY (EI) Agente comercial - Número RSAC: ALENCON - .
