DESCRIPCION
Edificio en Cedofeita - 11 apartamentos reformados listos para alojamiento local. Una oportunidad de inversión única en Cedofeita (centro de Oporto). Un edificio histórico cuidadosamente restaurado, con arquitectura burguesa de principios del siglo XIX, consta de 11 apartamentos completamente amueblados y equipados, algunos con balcón. La propiedad está lista para funcionar como alojamiento local, con la solicitud de licencia ya presentada y las obras finalizadas con gran detalle. No requiere ninguna intervención adicional y, por lo tanto, está preparada para generar ingresos inmediatos. Ubicado en Cedofeita, una de las zonas con mayor demanda de alojamiento local, este edificio goza de una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, rodeado de vida urbana, diversa oferta cultural, comercio dinámico y excelentes conexiones de transporte público. Con un alto flujo turístico y todos los servicios a su alcance, representa una oportunidad de inversión única, especialmente en el segmento de alquileres a corto plazo, garantizando rentabilidad inmediata y ocupación estable. Esta propiedad destaca por su arquitectura clásica del siglo XIX, que conserva todo el encanto y la autenticidad de la época, y por su integración en el mercado del alojamiento local, con el proceso de licencia en curso. Está completamente amueblado y equipado. Listo para usar sin necesidad de reformas, ofrece potencial de ingresos inmediatos. Aproximadamente el 71% de las propiedades de Alojamiento Local se encuentran en la Unión de Parroquias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau y Vitória. La tasa de ocupación en esta zona fue del 95% al 100% entre abril y octubre de 2024. Esta es una oportunidad ideal para inversores que buscan una cartera de propiedades de Alojamiento Local de alta calidad con una rápida rentabilidad y bajas necesidades de gestión o reforma. Castelhana ahora es Dils. Con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario portugués, Castelhana ahora es Dils, una empresa internacional con más de 50 años de historia y presencia en Italia, Países Bajos, España y Portugal. Bajo la marca Dils, continuamos brindando servicios especializados de consultoría, compra, venta, alquiler y desarrollo de propiedades residenciales. Estamos a su lado, con un equipo dedicado en nuestras oficinas de Lisboa, Estoril, Comporta, Oporto y el Algarve, listos para apoyar su próxima inversión. Cuando el mundo cambia, es hora de reescribir las reglas. Es hora de imaginar su espacio futuro. Calificación energética: C
