DESCRIPCION
Le presento esta magnífica villa de 3 dormitorios, con un área bruta de construcción de 458,22 m², ubicada en un generoso terreno de 1210 m², que se distingue por su arquitectura moderna, acabados de excelencia y una deslumbrante vista al mar.
La propiedad dispone de una amplia piscina, rodeada de zonas de ocio y jardín, perfecta para momentos de convivencia y relajación en familia.
El área de implantación del edificio es de 334,81 m², garantizando espacios amplios y bien distribuidos entre las zonas sociales y privadas.
En lo que respecta a la construcción, se destacan elementos técnicos de alta calidad, que aseguran confort, durabilidad y eficiencia:
Proceso Constructivo de Canales: Lona impermeabilizante, membrana drenante, canales de desagüe de aguas canalizadas a un depósito de riego y enrocado de piedra para un drenaje eficaz.
Aislamiento de la Cubierta: Roofmate de 0,04m de espesor y protección de hormigón con fibras de 0,07m.
Impermeabilización y Drenaje de la Cubierta: Sistema de canales, depósito de riego y lonas de impermeabilización de excelencia.
Prueba Hidráulica: Pruebas de estanqueidad durante 30 días.
Acabado Final de la Cubierta: Placas de hormigón prefabricado amovibles, brechas de drenaje y claraboyas para iluminación natural.
Aislamiento Acústico de Pavimentos: Losas de hormigón armado con sistema “impatudan” de 12mm.
Aislamiento Acústico de las Tuberías: Tuberías protegidas con “Manga Armaflex” de 19mm e integradas en falsos techos.
Aislamiento Térmico de las Paredes Exteriores: Sistema de doble mampostería con aislamiento “wallmate” de 0,04m, garantizando máxima eficiencia energética y confort sonoro.
Áreas Detalladas:
Área total del terreno: 1210 m²
Área de implantación: 334,81 m²
Área bruta de construcción: 458,22 m²
Área bruta dependiente: 108,25 m²
Área bruta privativa: 349,97 m²
Certificado Energético: A
Link:
Vídeo:
Ubicación:
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