DESCRIPCION
Frente al Luberon, con vistas excepcionales y en una ubicación mágica, en absoluta tranquilidad, esta aldea restaurada cuenta con varias casas independientes, ideal para una familia numerosa y para recibir invitados. Terreno de 5,3 ha con predominio de bosque y monte bajo, patio con un antiguo sendero empedrado y una fuente en el corazón de la aldea, piscina climatizada con cortina de 11 x 6 metros y su caseta. En su configuración actual: aldea del siglo XVIII muy bien restaurada con materiales antiguos y baños contemporáneos, 6 viviendas con 4 casas de piedra. Casa de guarda con dormitorio, baño, aseo, cocina-salón con chimenea y terraza. La casa principal cuenta con entrada, aseo, aseo, comedor, pequeña sala de televisión, salón con chimenea, cocina y lavadero, un pequeño dormitorio de invitados con baño y aseo; varios accesos a la terraza. Planta alta: un amplio dormitorio con terraza, baño y aseo, un pequeño dormitorio o despacho, acceso a través de un pequeño patio a un dormitorio infantil con ducha y aseo, y un pequeño dormitorio privado. Casa independiente con cocina, salón abovedado con televisión, chimenea, dormitorio con ducha y aseo. Cisterna para almacenar agua del pozo, cuarto de calderas y lavadero. Calefacción central de gasóleo para la casa principal. Agua corriente, pista de petanca, caravana... Dos casas independientes con dos dormitorios, cada una con ducha y aseo, y un toldo junto a una de ellas. Garaje de 40 m² para equipos o coches. Pueblos en las colinas a 10 minutos, las ciudades de Apt y Forcalquier a 15/20 minutos, el TGV de Aviñón a 1 hora y 20 minutos y el aeropuerto de Marsella a 1 hora y 30 minutos. Un lugar secreto y encantador para disfrutar de momentos en familia o con amigos o para crear un destino turístico con encanto. ¡Mi favorito! Precio de la propiedad: 2.500.000 EUR incluyendo honorarios a cargo del vendedor DPE 336 kWh/m²/año - GES 76 kg CO2/m²/año Clase energética F Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 8.339 EUR y 11.283 EUR indexado a los años 2021, 2022 y 2023 Vivienda con consumo energético excesivo: clase F Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, contacte con Sylvain LENOIR, al 0610231242 o por correo electrónico a s.lenoir@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Sylvain LENOIR, actuando como agente comercial registrado en la RSAC AVIGNON con el número 430440453, con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. de mandato: 418546 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
