DESCRIPCION
80 Park Avenue es una magnífica residencia victoriana ubicada en el corazón de Sandymount, Dublín 4. Situada en un amplio terreno esquinero de aproximadamente 0,44 acres, esta impresionante residencia se extiende aprox. 373 m² (4020 pies cuadrados) y ofrece un elegante y bien proporcionado alojamiento con una hermosa selección de elementos de época. La vivienda, distribuida en dos plantas, consta de un amplio recibidor que da acceso a dos salones comunicados, uno de delante a atrás, el salón delantero con un gran ventanal y el comedor con vistas al jardín trasero. En esta planta también hay un aseo de invitados y un estudio/oficina. Junto al recibidor trasero se encuentran una espaciosa cocina/comedor, un lavadero independiente, un invernadero con puertas dobles que dan a un patio soleado, una espaciosa sala de estar con vistas al jardín trasero y un garaje independiente. Desde la sala de estar, unas escaleras conducen a una sala de juegos/oficina. En la primera planta se encuentran cinco amplios dormitorios. El dormitorio principal, con baño en suite, cuenta con un amplio baño privado y vestidor. En esta planta, el alojamiento se completa con un baño familiar bien equipado. El número 80 de Park Avenue se comercializa con la importante ventaja de un excepcional permiso de obra de DMVF Architects, otorgado en 2024, para transformar esta distinguida vivienda en una obra maestra verdaderamente espectacular, que combina la elegancia de la casa victoriana original con una impactante ampliación contemporánea que ofrece un maravilloso alojamiento familiar de aproximadamente 564 m² (6070 pies²). Una vez finalizada, la convertirá en una de las casas más exclusivas de Sandymount. La ventaja de contar con el permiso de obra completo para una restauración y ampliación tan transformadora de esta vivienda familiar es innegable. El permiso de obra in situ permite al nuevo propietario iniciar la reforma a su discreción, eliminando así el largo plazo que puede llevar obtener un permiso tan fabuloso. Además del tiempo ahorrado, también se ahorra significativamente en la contratación de arquitectos y la preparación de planos. La oportunidad de crear una casa verdaderamente distinguida con acabados personalizados es algo que pocas veces se presenta, especialmente en Park Avenue, una de las zonas residenciales más exclusivas de Dublín. Una característica particular de esta extraordinaria casa son sus jardines y terrenos. Los jardines están bellamente diseñados y ofrecen varias zonas para disfrutar del sol durante todo el día o de cenas al aire libre. Con una ubicación ideal en la esquina de Park Avenue y Sydney Parade Avenue, la fachada a la calle se extiende aproximadamente 120 metros, lo que proporciona una maravillosa sensación de privacidad y espacio, a solo 5 minutos a pie de Sandymount Village y Sandymount Strand. Hay un portón eléctrico que da acceso a una entrada con espacio para varios coches y también hay un garaje.
