DESCRIPCION
Con vistas al Gran Luberon, en plena naturaleza y a pocos minutos del centro de un pequeño pueblo del Luberon, se encuentra esta antigua casa de campo con dependencias. Hay un vecino cerca, pero es posible ocultarlo con algunos árboles y orientar la vida completamente hacia el sur y el este. El potencial es muy interesante con obras estructurales en buen estado: techo, losa de hormigón... Una vivienda antigua en una antigua casa de campo de 70 m² en 2 plantas: salón, cocina, baño con aseo, 2 dormitorios en la planta superior; además de una habitación de 35 m² para acondicionar, orientada al sur. Es posible conectar con el granero de 105 m² en la planta baja, con una hermosa altura de techo. Una bodega enterrada completa el conjunto. Las reservas de drenaje y electricidad están en la losa. La ventaja es la vista y las posibilidades de desarrollo. Gran terreno de 1,1 ha con cerezos, agua del Canal de Provenza. Saneamiento individual a planificar. El terreno es apto para una piscina a menos de 25 metros del edificio. Posibilidad de ampliación de 80 m². Todos los edificios existentes se pueden convertir en viviendas. Pueblos turísticos a 10/15 minutos, TGV de Aviñón a 1 hora y 10 minutos. Precio de la propiedad: 590.000 EUR. Honorarios de agencia a cargo del vendedor. No sujeto al DPE. Para visitar y asistirle en su proyecto, contacte con Sylvain LENOIR al 0610231242 o por correo electrónico a s.lenoir@proprietes-privees.com. De acuerdo con el artículo L.561.5 del Código Monetario y Financiero, para organizar la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad. Este anuncio fue redactado bajo la responsabilidad editorial de Sylvain LENOIR, actuando como agente comercial registrado en la RSAC AVIGNON con el número 430440453, con SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capital de 44.920 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta Profesional de Transacciones sobre edificios y negocios (T) y Gestión Inmobiliaria (G) n.° CPI 4401 2016 000 010 388, emitida por la CCI Nantes - Saint Nazaire. Cuenta de depósito n.° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantía GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2.000.000 EUR para T y 120.000 EUR para G. Seguro de responsabilidad civil profesional con GALIAN-SMABTP póliza n° 28137.J Ref. de mandato: 418577 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
