DESCRIPCION
QUINTA DAS FONTAINHAS — Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço, Ubicada a 45 minutos del centro de la ciudad de Lisboa;
La Quinta das Fontainhas es una propiedad histórica del siglo XVIII, con capilla, fuerte tradición vitivinícola, abundancia de agua y múltiples edificios de apoyo agrícola y habitacional.
El inmueble necesita obras de recuperación interiores y exteriores.
La Quinta preserva un notable patrimonio vitivinícola, que incluye dos lagares de piedra, toneles de roble, prensas, aperos agrícolas y tanques ornamentados, todos alimentados por agua propia proveniente de manantiales. Además, cuenta con dos fuentes naturales y cuatro pozos de excelente calidad, lo que otorga gran autonomía y riqueza hídrica al conjunto.
Además de su valor agrícola y patrimonial, el inmueble se encuentra en la región de Sobral de Monte Agraço, territorio asociado a las Líneas de Torres Vedras, uno de los sistemas defensivos más importantes de la Guerra Peninsular, lo que refuerza el valor histórico y cultural de su ubicación.
Dispone de 9 Matrices Catastrales Rústicas y 5 Matrices Catastrales Urbanas
PARCELAS CATASTRALES
Constituida por diversas parcelas catastrales urbanas y rústicas, este conjunto presenta las siguientes dimensiones:
• La superficie total del terreno alcanza aproximadamente 69.769 m² (unos 7 hectáreas), repartidos entre 6,72 hectáreas de suelo rústico y 2.569 m² de suelo urbano.
• La superficie bruta de construcción total de los artículos urbanos (excluyendo el artículo 1360) es de 1.225,80 m², de los cuales 826,80 m² corresponden a superficie bruta privativa y 399,00 m² a superficie bruta dependiente.
• La superficie de implantación de los edificios urbanos es de 978,00 m².
ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN URBANAS
El conjunto urbano integra varios edificios distintos:
• Una vivienda de planta baja y primer piso, con bodega, dos dependencias, patio, huerto y corral, presentando una superficie bruta de construcción de 384,20 m², de los cuales 162,00 m² son privativos y 222,20 m² dependientes.
• Un edificio de planta baja y primer piso, con dependencia para almacén y establo en ruinas, con 224,60 m² de construcción, de los cuales 46,80 m² son privativos y 177,80 m² dependientes.
• Un edificio de planta baja y primer piso, con divisiones abuhardilladas y cocina, terreno y jardín, con una superficie bruta de construcción de 240,00 m², íntegramente privativos.
• Un edificio de planta baja destinado a almacén y trastero, con patio y terreno, presentando 165,00 m² de construcción, íntegramente privativos.
• Una bodega y casa de animales (afecto a almacenes y actividad industrial), con 212,00 m² de construcción, íntegramente privativos.
PARCELAS RÚSTICAS
En el suelo rústico, la propiedad se distribuye por las localidades de Bacelos, Feiteiras, Barrocas y Terra da Mata, sumando 6,72 hectáreas con diferentes aptitudes agrícolas, incluyendo cultivo de cereal, viñedo, olivar, pasto, huerta, matorral e incluso cauces de agua.
ORÍGENES Y EDIFICACIÓN
La Quinta das Fontainhas fue construida en el siglo XVIII, por orden de José Gomes da Paz.
En 1877 se autorizó la celebración de misa pública en la propiedad, que en ese momento pertenecía a Vitorino José de Avellar Telles; dicha autorización aún existe y se encuentra expuesta en una pared lateral de la quinta.
Se trata de un oratorio familiar en un compartimento esquinero, es decir, incluía la dimensión religiosa doméstica habitual de la época.
CONTEXTO HISTÓRICO EN LAS INVASIONES FRANCESAS
Durante las Invasiones Francesas (1807–1811), el municipio de Sobral de Monte Agraço fue integrado en la Primera Línea de Defensa de las Líneas de Torres Vedras, desempeñando un papel estratégico, especialmente en torno al Fuerte do Alqueidão (a unos 2 km al sur de la villa), que fue puesto de mando de las defensas en la sierra de Monte Agraço.
La Quinta das Fontainhas fue utilizada en ese período, pudiéndose aún percibir hoy espacios de uso militar como almacén de armamento, zona de caballerizas, entre otros.
La Quinta disfruta de vistas despejadas sobre la aldea de Malgas, que en aquella época confería una visión militar estratégica sobre el valle y las zonas circundantes.
ACCESIBILIDAD Y ENTORNO
UBICACIÓN Y PROXIMIDAD
• Malgas es una de las localidades de la freguesia de Santo Quintino, en el municipio de Sobral de Monte Agraço (Distrito de Lisboa).
• La freguesia se encuentra a 40 km de Lisboa (45–55 min en coche).
PRINCIPALES ACCESOS
• A8 (Lisboa–Leiria) — salida Pêro Negro, siguiendo por la N374 y N248/N248-1 hacia Sobral/Malgas. Esta es la ruta más directa desde Lisboa.
• A10 (Carregado–Benavente) — alternativa vía Arruda dos Vinhos, conectando después con la N248 hasta Sobral. Útil para quienes vienen de la A1/valle del Tajo.
• Conexiones locales por la EN115/N248/N248-1 aseguran el acceso entre las localidades del municipio y hacia Mafra/Torres Vedras.
DISTANCIAS / TIEMPOS DE REFERENCIA
• Lisboa (Centro/Campo Grande) → Malgas/Santo Quintino: 40 km | 45–55 min por la A8.
• Aeropuerto de Lisboa (Humberto Delgado) → Malgas/Santo Quintino: 40–45 km | 45–60 min por la A36 → A8.
TRANSPORTES PÚBLICOS
Autobús (Lisboa ↔ Sobral)
• Línea 87 (Boa Viagem) — Lisboa (Campo Grande) ↔ Sobral de Monte Agraço por la A8; aprox. 55 min.
• Red local/intermunicipal con varias líneas (ej.: 50, 88, 17, 43, 57, 68, 87) que sirven Sobral y freguesías cercanas.
Tren (Línea del Oeste)
• La estación Pêro Negro (Línea del Oeste) se encuentra a 8 km de Sobral; desde allí se accede en taxi/transporte público hasta la villa/freguesías. Enlace útil para recorridos regionales (Torres Vedras/Caldas).
LOCALIDADES RELEVANTES EN LAS INMEDIACIONES
CIUDADES Y VILLAS PRÓXIMAS
• Sobral de Monte Agraço (sede de municipio) – 3 km | 5 min
• Mafra – 17 km | 20 min
• Torres Vedras – 18 km | 20–25 min
• Arruda dos Vinhos – 12 km | 15 min
• Alenquer – 15 km | 20 min
• Loures (centro) – 27 km | 30 min
• Vila Franca de Xira – 28 km | 30 min
• Lisboa (centro – Campo Grande/Marquês de Pombal) – 40 km | 45 min
• Aeropuerto Humberto Delgado (Lisboa) – 42 km | 45 min
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