DESCRIPCION
Terreno urbanizable en Tavira – 21,8 ha
Esta es una oportunidad única de inversión en un terreno de 218.837 m², estratégicamente ubicado entre la A22 (Via do Infante) y el centro de Tavira, en el Algarve Oriental.
Esta ubicación privilegiada ofrece excelente accesibilidad y un alto potencial de revalorización.
Entorno geográfico:
Aproximadamente a 37 km de la ciudad de Faro (39 km del Aeropuerto Internacional de Faro), 300 km de Lisboa y 172 km de Sevilla, España. A 4 km de las famosas playas de la isla de Tavira (Parque Natural de la Ría Formosa).
Entorno urbano:
El terreno está incluido en el Plan de Ordenación Urbana Pêro Gil, que contempla un potencial total de construcción de 76.021 m², distribuidos en zonas residenciales, comerciales y un hotel. Estructura del Proyecto: El terreno se organiza en tres Unidades de Ejecución (UE) y una Zona Rústica, lo que permite un desarrollo gradual y eficiente:
Unidad de Ejecución 1 (UE1): 9 lotes: 1 lote para hotel, 5 lotes para vivienda colectiva (2 con locales comerciales en planta baja) y 3 lotes para equipamiento (incluyendo una clínica privada).
Unidad de Ejecución 2 (UE2): 11 lotes: 8 lotes para vivienda colectiva, 3 de los cuales cuentan con locales comerciales en planta baja. Orientación este-oeste.
Unidad de Ejecución 3 (UE3): 27 lotes: 3 para vivienda colectiva, 24 para viviendas unifamiliares, incluye un estanque de retención según lo previsto en el plan. Zona Rústica: 79.885 m² destinados a uso agrícola. Potencial para cultivos vitivinícolas y frutales.
Resumen de la Zona:
Superficie Total: 218.837 m²; Zona Urbana: 138.952 m²; Zona Rural: 79.885 m². Entorno: Zona caracterizada por terrenos agrícolas, edificaciones de uso mixto y viviendas dispersas, con gran potencial de integración urbana y revalorización.
La documentación será proporcionada a los interesados por Manuel Silva, consultor inmobiliario de Iad (manuel.silva@iadportugal.pt).
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