DESCRIPCION
Antiguo Borgo perfectamente renovado en Sinalunga, en el corazón de la Toscana
Descripción
En el corazón de la Valdichiana toscana, enclavada entre las onduladas colinas que separan Sinalunga y Lucignano, se alza esta encantadora propiedad, hábilmente restaurada y utilizada ahora como elegante casa de vacaciones. El caserío, que conserva intacta el alma auténtica de la histórica Leopoldine, se extiende sobre más de 1.200 metros cuadrados y alberga 10 pisos independientes, para un total de 20 habitaciones, zonas comunes cuidadas al detalle y numerosos espacios accesorios. El caserío incluye 6 pisos independientes, cada uno con cocina, salón, dormitorio y baño, mientras que otros 3 pisos se encuentran en los caseríos adyacentes, ofreciendo un total de 6 dormitorios y 5 baños. La propiedad se completa con dos almacenes agrícolas y un gran trastero en dos niveles, fácilmente convertibles en más espacios habitables o funcionales, según se requiera.
Espacios exteriores
La finca abarca unas 17 hectáreas de terreno con 11 hectáreas de tierra cultivable, 2 hectáreas de olivares y 3,5 hectáreas de bosque, e incluye un parque privado finamente cuidado con caminos de piedra, setos ornamentales y muros de piedra seca que dan orden y armonía a los espacios abiertos. La exclusiva piscina está dedicada al caserío, inmerso en la tranquilidad del campo.
Estado y acabados
Todo el complejo ha sido objeto de una cuidadosa restauración conservadora, que ha respetado la estructura original a la vez que ha realzado cada detalle arquitectónico. Los interiores reflejan la discreta elegancia del estilo toscano, con vigas de madera a la vista, chimeneas tradicionales y accesorios de madera maciza, combinados con comodidades modernas diseñadas para ofrecer una experiencia de hospitalidad de alto nivel. Cada apartamento está amueblado con gusto, con cocina totalmente equipada, sala de estar y baño privado, en un equilibrio perfecto de autenticidad rústica y elegancia contemporánea.
Potencial de uso
Gracias a su tamaño, la flexibilidad de sus espacios y la calidad de su renovación, la propiedad se presta a múltiples usos. Actualmente en funcionamiento como casa de vacaciones y agroturismo con encanto, es también un lugar ideal para eventos exclusivos o ceremonias privadas, así como una potencial residencia principal o secundaria con alojamiento. El contexto paisajístico y la privacidad garantizada hacen de esta propiedad una oportunidad única para aquellos que deseen invertir en turismo o experimentar el auténtico encanto de la Toscana.
Ubicación
La finca goza de una posición estratégica, inmersa en el verde pero a poca distancia de todos los servicios esenciales: está a unos 3 km de las ciudades, a sólo 10 minutos en coche del pueblo medieval de Lucignano y a 13 km de la salida de la autopista A1 de Valdichiana.
Las principales ciudades de arte de Toscana y Umbría, como Florencia, Siena, Perugia, Arezzo y Montepulciano, son fácilmente accesibles en aproximadamente una hora, por lo que esta ubicación es perfecta para quienes deseen experimentar la tranquilidad del campo sin renunciar a las conexiones y la cultura.
