DESCRIPCION
Solar con Proyecto y Licencia de Obra vista al mar en Puerto Andratx~~En lo alto de la prestigiosa urbanización Can Borràs, en Puerto de Andratx, se encuentra esta extraordinaria oportunidad: una parcela con proyecto arquitectónico completo y licencia básica aprobada, lista para materializar una villa de lujo con vistas panorámicas al mar y al puerto.~~"El Garballó" se asienta sobre una parcela de aproximadamente 1.338 m² y cuenta con una distribución proyectada de 5 dormitorios, 5 baños en suite y un aseo de cortesía, además de una zona de invitados independiente con 2 suites adicionales. La obra puede comenzar a partir de octubre de 2025, con un presupuesto estimado de entre 2.500.000 € y 2.850.000 € para la construcción completa.~~El proyecto contempla una vivienda contemporánea de alto nivel, con tecnología de vanguardia, acabados premium y un diseño pensado para ofrecer confort, funcionalidad y estilo en uno de los enclaves más deseados de Mallorca.~~~Entre los elementos más destacados se incluyen:~~Piscina infinity de 15 metros de largo (62 m²)~~Ventanas de aluminio Keller casi sin marco~~Sistema domótico KNX completamente integrado con control desde app~~Zona wellness con spa, sauna, jacuzzi, espacio para yoga y gimnasio~~Ascensor acristalado que conecta las 4 plantas~~Conexión a internet por fibra óptica simétrica (1 GB de subida y bajada)~~Sistema de aerotermia de alta eficiencia~~Calefacción por suelo radiante y aire acondicionado integrado~~Sistema de alarma con seguridad perimetral y videovigilancia~~Instalación fotovoltaica de gran capacidad y rendimiento energético~~Garaje interior con capacidad para 3 vehículos, más espacio exterior para 2 coches adicionales~~~Una inversión impecable en una zona consolidada y de gran proyección, con todos los permisos y detalles técnicos listos para comenzar la ejecución de una propiedad verdaderamente exclusiva.~~Detalles de la propiedad~Tipo de propiedad :Terreno~Dormitorios: 5~Baños: 6~Tamaño: 784 m2~Pisos~~3~Año de construcción~~2025
