DESCRIPCION
Edificio en venta Oportunidad unica para inversores visionarios
Oportunidad unica de inversion en Alfragide: Edificio comercial con atractivos ingresos y potencial de crecimiento¿Busca un activo con rentabilidad garantizada y margen de crecimiento? ¡Este edificio comercial en Alfragide es la eleccion correcta! Superficie Bruta: 12.572 m² Actualmente Alquilado: 67% de la superficie, proporcionando un rendimiento del 5%. Potencial de rendimiento: Al alcanzar el 100% de ocupacion, se espera un rendimiento aun mas competitivo, ideal para fondos inmobiliarios centrados en maximizar la rentabilidad. Disponibilidad Inmediata: 1 planta de aproximadamente 1.000 m² desocupada, lista para ser alquilada. Caracteristicas principales - Fecha de construccion: Ano 2000 - Distribucion: 5 plantas (3 sobre rasante y 2 subterraneas) - Aparcamiento: 234 plazas, incluidas en el precio, una gran ventaja competitiva. - Inquilinos de calidad: Dos solidos contratos a largo plazo, que garantizan la estabilidad financiera, 'Triple A' - Accesibilidad: Equipado con ascensor para facilitar el acceso a todas las plantas. ¿Por que invertir? 1. Rentabilidad segura: Rentabilidad actual del 5% con importante potencial de revalorizacion al alcanzar el 100% de ocupacion, al 7,46% 2. Ubicacion estrategica: Alfragide es un centro de negocios consolidado, con facil acceso a Lisboa y a las principales vias de comunicacion. 3. Versatilidad: Espacios flexibles que se adaptan a diferentes perfiles de inquilinos, desde grandes empresas a PYMES. 4. Revalorizacion a largo plazo: Inmueble bien mantenido con caracteristicas que atraen a los mejores inquilinos. Es el activo que combina seguridad, rentabilidad y potencial de crecimiento. Ideal para fondos inmobiliarios que buscan diversificacion y estabilidad con claras perspectivas de revalorizacion futura. Pongase en contacto con nosotros ahora y reserve su visita.
Categoria Energetica: C
