DESCRIPCION
BURDEOS: Con una ubicación ideal cerca del barrio de Saint Augustin, el Palacio de Justicia y el Hospital Pellegrin, esta casa también ofrece una proximidad inmediata a los colegios más populares de Burdeos (incluidos Magendie, Saint Genes y Grand Lebrun). Con una superficie de 178 m², conserva sus características antiguas en un ambiente acogedor. En la planta baja se encuentran el cómodo salón y la cocina. En la planta superior hay cuatro dormitorios y un baño con ducha. Un amplio dormitorio y su baño conforman prácticamente un apartamento independiente a nivel del jardín, perfecto, por ejemplo, para un adolescente. Finalmente, su jardín de 138 m², con un agradable diseño paisajístico, y su piscina le permitirán recargar energías. ¡Esta casa ofrece múltiples posibilidades, ya que es ideal tanto para familias como para actividades al aire libre! El coste energético anual estimado para un uso estándar oscila entre 2750 EUR y 3780 EUR, con precios medios de la energía indexados para los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). La información sobre los riesgos de esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Precio de venta: 995.000 EUR (IVA incluido), es decir, 960.000 EUR netos para el vendedor y 35.000 EUR de gastos de adquisición. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
