DESCRIPCION
Exclusiva propiedad en construccion, ubicada en el corazon del centro historico de Sao Martinho do Porto, a pocos minutos a pie de la Bahia.
Se distingue por la riqueza historica del lugar donde se ubica, lo que lo convierte en una oportunidad unica para quienes valoran el patrimonio, la ubicacion y el potencial.
Implantado en una parcela de 322,05 m², con una superficie total construida de 785,25 m², se desarrolla en dos plantas y una terraza panoramica, con entradas independientes y una distribucion versatil, ideal para vivienda propia, plurifamiliar o proyecto de inversion.
Entorno historico y ubicacion privilegiada:
Ubicada en el Largo da Capela da Nossa Senhora do Livramento, junto a la Iglesia Matriz de Sao Martinho do Porto y el emblematico Largo Jose Bento da Silva, esta propiedad se encuentra en una zona con un fuerte valor historico y simbolico.
El edificio ocupa un lugar que albergo el Ayuntamiento hasta 1855. Entre 1926 y 1966, fue la sede del cuartel general de los Bomberos Voluntarios de Sao Martinho do Porto.
A pocos pasos se encuentra el Mirador Largo Jose Bento da Silva, con una vista privilegiada sobre la Bahia y acceso directo al Funicular del Outeiro, uno de los puntos turisticos y de movilidad mas conocidos del pueblo.
La fachada principal, orientada al sur, se distingue por su caracter arquitectonico:
Esquinas pirastas con pinaculos, fronton roto y campana central en altorrelieve,
Escotilla ancha en el arco de las alas de la cesta,
Dos ventanas de arco de medio punto, que realzan la estetica historica del complejo.
Distribucion de espacios:
Planta baja
2 garajes independientes, con accesos diferenciados. Uno de 41,60m2 y otro de 61m2
Bano, 2 zonas tecnicas y 2 trasteros
Apartamento con entrada independiente, compuesto por:
- 2 dormitorios interiores
-Bano
-Salon
1ª Planta
Suite principal con bano en suite y vestidor
2 salas de estar, ideales para diferentes ambientes
Cocina y comedor con excelente luz natural
Lavanderia y almacenamiento
Gran terraza con acceso directo: perfecta para cenar al aire libre o para disfrutar de una zona de ocio
Zona independiente adicional con:
- 2 dormitorios
-Bano
-Salon
Planta Alta
Terraza panoramica de 210 m² con zona cubierta
Vista abierta de la zona historica y vista de la bahia
Espacio ideal para relajarse, socializar o crear un salon en la azotea
Aspectos destacados de la propiedad
Proyecto contemporaneo en construccion, con posibilidad de personalizar acabados
Inserto en una zona historica, con valor cultural y arquitectonico
Ubicacion privilegiada, a poca distancia de la playa y de los principales atractivos turisticos
Multifamiliar o potencial de inversion
Amplias areas interiores y exteriores, con excelente exposicion al sol y vistas despejadas
La propiedad se vende tal como esta y la licencia es valida hasta el 03/12/2027.
Esta es una oportunidad unica de adquirir una propiedad moderna y versatil, envuelta en historia y encanto, en una de las ubicaciones mas emblematicas de la Costa de Plata.
El pueblo de Sao Martinho do Porto cuenta con escuelas, un mercado, supermercados, cafeterias, una farmacia, un centro de salud y varias tiendas, lo que garantiza comodidad y practicidad para todos.
La Bahia, banada por el mar azul y tranquilo, ideal para los ninos y tambien para practicar deportes acuaticos y parapente. De una belleza natural y unica, es el destino ideal para relajarse en familia.
La seguridad y el ambiente familiar hacen de Sao Martinho do Porto la eleccion perfecta para usted y su familia.
Con una ubicacion estrategica en la Costa de Plata, esta villa se beneficia de una excelente accesibilidad: a 15 minutos de la playa de Nazare, a solo 20 minutos de Caldas da Rainha, a 25 minutos de Obidos, a 40 minutos de Leiria y aproximadamente a 1 hora de Lisboa. El aeropuerto de Lisboa esta a aproximadamente 1h10. Oporto esta a unas 2h30 por autopista. La region tambien cuenta con varios campos de golf cercanos, ideales para los amantes de este deporte.
Pongase en contacto con nosotros y programe su visita hoy mismo.
Categoria Energetica: Exento
