DESCRIPCION
En Mamer, en una prestigiosa zona residencial, descubra esta excepcional villa con una superficie total de 485 m², de los cuales 300 m² son de vivienda. Diseñada para ofrecer confort y elegancia, esta propiedad es ideal para familias que buscan una vida cotidiana tranquila en un entorno frondoso, sin dejar de estar a poca distancia de la ciudad de Luxemburgo.
La planta baja ofrece volúmenes generosos y mucha luz natural. Un acogedor hall de entrada conduce a dos dormitorios polivalentes, un cuarto de baño contemporáneo con aseo independiente, una cocina-comedor de 40 m² y un salón de 68 m². Este último, el corazón de la casa, se abre a una amplia terraza y a un jardín arbolado, perfectos para recibir invitados o disfrutar del tiempo en familia.
En la planta superior, la zona de noche consta de dos dormitorios infantiles con baño privado y una suite principal de 56 m². Un verdadero remanso de serenidad, con balcón privado, vestidor y cuarto de baño privado, que garantiza el confort y la intimidad.
El sótano completa idealmente la propiedad con un estudio independiente de 44 m², compuesto por salón, comedor, dormitorio, cuarto de baño y entrada independiente. Este espacio flexible es ideal para una oficina, una segunda vivienda o una solución de alquiler. Este nivel también alberga un garaje para cinco coches, una bodega, un lavadero y mucho espacio de almacenamiento.
La ubicación es un activo importante, con paradas de autobús RGTR, la estación de Vel'OH y la estación de Mamer cerca, una estación de recarga eléctrica a poca distancia, tiendas y escuelas en un radio corto, y el aeropuerto de Luxemburgo a menos de 15 minutos.
Esta prestigiosa villa familiar combina volúmenes poco comunes, luminosidad, independencia y una accesibilidad óptima. Una oportunidad única en el mercado del oeste de Luxemburgo, para aquellos que buscan un lugar exclusivo, práctico y elegante para vivir. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta propiedad excepcional en Mamer. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
