DESCRIPCION
Información importante: Las visitas a esta propiedad sólo serán posibles a partir del 30 de octubre. La villa estará disponible para la venta a partir de esta fecha.
En Mamer, en una prestigiosa zona residencial, descubra esta excepcional villa con una superficie total de 485 m², incluyendo 300 m² de espacio habitable. Diseñada para ofrecer confort y elegancia, esta propiedad es ideal para familias que buscan un estilo de vida tranquilo en un entorno frondoso, sin dejar de estar cerca de la ciudad de Luxemburgo.
La planta baja ofrece volúmenes generosos y mucha luz natural. Un acogedor hall de entrada conduce a dos dormitorios polivalentes, un cuarto de baño contemporáneo con aseo independiente, una cocina-comedor de 40 m² y un salón de 68 m². Este último, el corazón de la casa, se abre a una amplia terraza y a un jardín arbolado, perfectos para recibir invitados o disfrutar del tiempo en familia.
En la planta superior, la zona de noche consta de dos dormitorios infantiles con baño privado y una suite principal de 56 m². Un verdadero remanso de serenidad, con balcón privado, vestidor y cuarto de baño privado, que garantiza el confort y la intimidad.
El sótano completa idealmente la propiedad con un estudio independiente de 44 m², compuesto por salón, comedor, dormitorio, cuarto de baño y entrada independiente. Este espacio flexible es ideal para una oficina, una segunda vivienda o una solución de alquiler. Este nivel también alberga un garaje para cinco coches, una bodega, un lavadero y mucho espacio de almacenamiento.
La ubicación es un activo importante, con paradas de autobús RGTR, la estación de Vel'OH y la estación de Mamer cerca, una estación de recarga eléctrica a poca distancia, tiendas y escuelas en un radio corto, y el aeropuerto de Luxemburgo a menos de 15 minutos.
Esta prestigiosa villa familiar combina volúmenes poco comunes, luminosidad, independencia y una accesibilidad óptima. Una oportunidad única en el mercado del oeste de Luxemburgo, para aquellos que buscan un lugar exclusivo, práctico y elegante para vivir. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir todo el potencial de esta propiedad excepcional en Mamer. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
