DESCRIPCION
Ubicada en la comuna de Uzès, esta excepcional residencia del siglo XIX (circa 1860) está llena de historia y encanto en un entorno tranquilo y bucólico. Esta propiedad, compuesta por una mansión y una antigua granja de gusanos de seda, ofrece una oportunidad única para adquirir un testimonio de este rico pasado, combinando el prestigio de antaño con un gran potencial de desarrollo. El entorno es tranquilo, con un amplio parque bordeado por un río, a solo unos minutos del centro de la ciudad. Distribución general: Aproximadamente 460 m2 de superficie habitable (incluidos 350 m2 considerados en el certificado de eficiencia energética) distribuidos en 2 plantas. Tres apartamentos independientes ya reformados y dos apartamentos independientes en la planta baja. Una magnífica escalera conduce al apartamento principal en la primera planta, con amplios salones, 4 dormitorios, cocina y comedor. 2 baños y 3 aseos con ducha para un confort óptimo. ? Segunda escalera que conduce a un ático con vigas a la vista Sótanos abovedados históricos y salas técnicas en el sótano. ? 5.100 m2 de terreno arbolado con acceso directo al río Fachada orientada al sur, soleada todo el día. ? Amplio jardín en terrazas con zona plana accesible para vehículos. ?Posibilidad de entrada secundaria desde el nivel inferior del jardín. ? Edificios anexos ? Antiguo vivero de gusanos de seda (300 m2) destinado a ser utilizado como lugar de descanso. Taller, garaje y sauna finlandesa Dos grandes naves industriales en el antiguo molino para reformar (600 m2) ? 474 m2 de nivel de jardín adicional para renovar Características técnicas: Tejado reciente en perfecto estado, Electricidad y fontanería rehechas, Calefacción central por bomba de calor, Ventanas con doble acristalamiento. Uso y potencial: Perfecto para una residencia familiar grande o apartamentos. ¡Una oportunidad única de poseer una propiedad a la vez histórica y arquitectónica en Uzès!
