DESCRIPCION
Ref. V33/25 - En el espléndido entorno urbano del exclusivo barrio EUR, a tiro de piedra del lago homónimo, pulmón verde de la zona, en las plantas superior e inferior de un elegante edificio de los años 60 con servicio de conserjería, ascensor y una amplia entrada peatonal y vehicular rodeada de zonas verdes, diseñado por el arquitecto Nervi. Ubicado en la céntrica Via delle Montagne Rocciose, esquina con Viale dell'Aeronautica, ofrecemos a la venta un prestigioso, luminoso y espacioso apartamento de dos plantas. El apartamento se encuentra en un entorno urbano privilegiado con una gran variedad de servicios, incluyendo numerosos bancos, oficinas públicas, colegios, un complejo museístico y cerca de importantes vías de comunicación como Via Cristoforo Colombo.
Esta propiedad ofrece un generoso espacio interior y una excelente distribución entre la sala de estar y la zona de dormir, con habitaciones luminosas y espaciosas y una doble orientación que permite disfrutar de los espacios exteriores durante todo el día. El ático cuenta con doble acceso y consta de un amplio salón diáfano con comedor y amplios ventanales con vistas a la terraza, un pasillo que da a la cocina con vistas al balcón, un cómodo estudio con balcón y un baño privado con ventana, además de acceso a la segunda entrada de la casa. El otro pasillo conduce a la zona de noche de esta planta, compuesta por dos amplios dormitorios, ambos con vistas a las terrazas, y otro baño con ventana y ducha. Una cómoda escalera interior lineal, revestida de madera noble, conduce a la zona de noche de la planta superior, que consta de un salón, dos dormitorios con una terraza envolvente de aproximadamente 155 metros cuadrados y un baño con ventana y ducha. Las terrazas de ambas plantas están conectadas y también se accede a ellas mediante una escalera exterior lineal de hierro.
Esta espléndida propiedad también incluye una espaciosa bodega, una plaza de aparcamiento cubierta muy necesaria en el garaje y otra plaza de aparcamiento descubierta asignada en la zona de condominios. El ático se encuentra en buen estado y conserva muchos de sus acabados originales, con techos altos y suelos de mármol en el salón y parquet en los dormitorios. Algunas reformas también podrían permitir la remodelación de los espacios para adaptarlos a las necesidades modernas. El ático se ha reformado con suelos nuevos, techos con focos y la sustitución de ventanas y puertas.
El ático dispone de calefacción central con contador, mientras que la planta baja dispone de calefacción y aire acondicionado independientes.
El distrito EUR, con su elegante y monumental arquitectura clásica, es actualmente el centro financiero de la capital, combinando a la perfección zonas de relax para renovarse con tiendas de reconocidas marcas internacionales. La proximidad al lago Laghetto, así como a las estaciones de metro Eur Palasport y Eur Fermi B, junto con la tranquilidad y la elegancia de la zona, son los puntos fuertes de la propiedad en venta. El Estanque EUR ofrece la oportunidad de disfrutar de agradables momentos admirando fuentes, juegos de agua y acantilados que atraviesan un jardín con diversas especies vegetales, además de un puente "Hashi" con suelo de cristal que cruza la cascada central y conecta las dos secciones del parque. También puede pasear por la Passeggiata del Giappone (Paseo Japonés), cuyo nombre se debe a los cerezos donados por la ciudad de Tokio que la bordean. También puede alquilar una barca a pedales o dar un paseo en barco por el lago artificial.
Precio: 1.180.000,00 € (precio base G Ipe 175,00 kWh/m² al año). Para más información y reservar una visita, llame al 065293139; uno de nuestros asesores estará encantado de atenderle.
