DESCRIPCION
Prestigiosa casa con opción a apartamento independiente, jardín y spa en una ubicación privilegiada en la cima de una colina en Stuttgart * Calle tranquila en Gänsheide * Ubicación semi-elevada con vistas panorámicas * Alta calidad de vida gracias a la proximidad a la naturaleza y el carácter de villa urbana * Colegios y guarderías: Heidehofgymnasium, Merzschule, Waldorfschule, Fuchsrainschule, Ameisenbergschule, Wagenburggymnasium; varias guarderías a poca distancia * Servicios comerciales: Panadería a poca distancia, supermercados y otras tiendas a pocos minutos en coche * Instalaciones deportivas: Clubes de tenis (Geroksruhe, Ameisenberg), pista para correr y sendero para hacer ejercicio en el bosque * Transporte público: 2 paradas de tranvía a unos 300 m; parada de autobús a unos 100 m A 300 m, en transporte público en 11 min en Charlottenplatz * Transporte a la izquierda: salida A8 Degerloch en 5 min, estación principal de tren a 8 km, aeropuerto a 18 km (aprox. 15-20 min) * Cerca de la naturaleza con alto valor recreativo y residencial * Casa bifamiliar en una ubicación elevada en la exclusiva zona de Gänsheide * Construida en 1936, modernizada continuamente hasta 2025 * 5 niveles, altura de las habitaciones aprox. 2,85 m * Unidad residencial planta baja/1.ª planta como dúplex, 6 habitaciones incl. 3 dormitorios + vestidor * Unidad residencial en 1.ª/2.ª planta con 5 habitaciones y 2 dormitorios + vestidor * Escalera central más escalera interior adicional en la planta baja/planta superior * Amplia zona de bienestar en el sótano con piscina, sauna y gimnasio * Caseta de jardín con cocina exterior, camas de patio y tres garajes + tres cocheras * Terraza orientada al este con vistas privadas y una tranquila zona verde * Concepto de uso flexible: casa independiente o adosada * Suelos de parqué de alta calidad en espiga, laminado e incrustaciones de mármol, moqueta en la planta baja * Nueva cocina Varia Ballerina equipada con isla y electrodomésticos modernos (2021) * Cinco baños, dos con bañera + ducha, los demás con ducha a ras de suelo * Azulejos de gres porcelánico, mamparas de ducha de cristal, cerámica de alta calidad * Piscina interior con sistema contracorriente, sauna finlandesa, gimnasio, sala de relajación * Aire acondicionado en todas las plantas, ventanas de aluminio y PVC con doble acristalamiento * Chimenea, bodega, moderno sistema de alarma * Calefacción central de gas, nueva tecnología (calefacción, piscina, agua, riego del jardín) 2024) * Cocina exterior en la caseta del jardín, iluminación de patio, riego para parterres/césped. Encontrará más información sobre la propiedad en nuestra ficha técnica detallada con un recorrido virtual de 360° de toda la propiedad, que con gusto le enviaremos si nos facilita sus datos de contacto. Toda la información se basa en la proporcionada por el propietario o vendedor. Por lo tanto, no podemos garantizar la exactitud de los datos del vendedor. Si tiene conocimiento previo de esta oportunidad de compra, por favor, háganoslo saber. DAHLER Stuttgart ha firmado un contrato con el propietario/vendedor de esta propiedad por la misma comisión. Puede encontrar más propiedades en la región en ¿Desea vender su propiedad en Stuttgart? Puede obtener una tasación gratuita aquí:
