DESCRIPCION
NUEVO - LA VILLA. Residencias Excepcionales. Enclavada en un entorno exuberante y virgen, esta villa contemporánea, con 260 m² de superficie habitable y construida en 2024 en un refinado estilo californiano, se erige como una dirección excepcional en Sucé-sur-Erdre. Tras una majestuosa entrada, se despliega un recibidor de 75 m², realzado por una impresionante cocina y amplios ventanales que se abren a una exótica terraza con piscina climatizada. Un segundo salón, diseñado para el relax, combina una zona de cine y una mesa de billar en un ambiente acogedor. La suite principal en la planta baja, íntima y elegante, incluye un despacho, amplio espacio de almacenamiento y un refinado baño. En la planta superior, una pasarela de cristal, una auténtica obra maestra arquitectónica, conduce a una biblioteca y tres dormitorios, incluyendo una suite con impresionantes vistas panorámicas. Luz, amplitud y materiales nobles crean una armonía única entre elegancia y confort. Comodidades de alta gama, domótica y equipamiento de última generación completan esta excepcional propiedad. Excepcional. Una propiedad aislada, a pocos pasos de las orillas del río Erdre y del centro del pueblo. Precio de venta: 2.340.000 € (comisiones de agencia incluidas), de los cuales 90.000 € corresponden a comisiones a cargo del comprador, lo que resulta en un precio neto para el vendedor de 2.250.000 €. Puede consultar información sobre los riesgos asociados a esta propiedad en la página web de Géorisques. Enclavada en un entorno exuberante y preservado, esta villa contemporánea de 260 m², construida en 2024 con un refinado estilo californiano, se erige como una dirección verdaderamente excepcional en Sucé-sur-Erdre. Tras una majestuosa entrada se encuentra un recibidor de 75 m², realzado por una cocina a medida y amplios ventanales que se abren a una exótica terraza con piscina climatizada. Un segundo salón, diseñado para el relax, cuenta con una sala de cine y una zona de billar en un ambiente acogedor. La suite principal en la planta baja, íntima y elegante, incluye un despacho, amplio espacio de almacenamiento y un refinado baño. En la planta superior, una pasarela de cristal —una obra maestra arquitectónica— conduce a una biblioteca y tres dormitorios, incluyendo una suite con vistas a un panorama único de naturaleza preservada. Luz, amplitud y materiales nobles se combinan para crear una armonía excepcional de elegancia y confort. Acabados de alta gama, domótica y comodidades de última generación completan esta propiedad excepcional. Una residencia privada, a pocos pasos de las orillas del río Erdre y del centro de la ciudad. Precio de venta: 2.340.000 € (incluidos los honorarios de la agencia), de los cuales 90.000 € corresponden a los honorarios del comprador (precio neto del vendedor: 2.250.000 €). Puede consultar información sobre los riesgos de esta propiedad en la página web de Géorisques. Los honorarios de la agencia, del 4 % (IVA incluido), corren a cargo del comprador. Precio sin honorarios: 2.250.000 €. Calificación energética: A. Calificación climática: A. Costes energéticos anuales medios estimados para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 700,00 € y 900,00 €. Puede consultar información sobre los riesgos de esta propiedad en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
