DESCRIPCION
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Ubicado en un edificio restaurado por diseñadores en Casco Viejo
Este hermoso edificio histórico, remodelado con elegancia y ofrecido por $7 millones, representa una rara oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada. La propiedad combina perfectamente lujosos apartamentos residenciales con espacios comerciales de primera calidad y está gestionada por un reconocido operador de turismo a corto plazo, lo que garantiza un ingreso constante.
Edificio de tres pisos con seis apartamentos (de 1, 2 y 3 recámaras), dos locales comerciales en la planta baja, una habitación para conserje y un área técnica. Diseñado con atención al detalle y elegancia, cuenta con acabados en mármol de Carrara, carpintería artesanal y grifería alemana Hans Grohe. Situado en el corazón del Casco Antiguo, esta propiedad es una verdadera obra de arte en el distrito histórico.
Características principales:
Inversión llave en mano: Gestionado por un operador líder en alquileres a corto plazo, ideal para turismo y hospitalidad.
Ubicación privilegiada: Estratégicamente ubicado en una zona altamente demandada de Casco Viejo, con excelente acceso a servicios y atracciones turísticas.
Combinación de lujo y funcionalidad: Incluye un penthouse con amenidades privadas, terrazas en unidades seleccionadas y espacios comerciales perfectos para negocios de alta gama.
Diseño atemporal: Edificio histórico restaurado con maestría, destacando por su artesanía excepcional y atención al detalle.
Esta propiedad es ideal para inversores que buscan un activo de alto rendimiento en el mercado de alquileres a corto plazo, combinado con una apreciación a largo plazo en un sitio histórico emblemático.
Apartamentos completamente amueblados que generan ingresos mediante alquileres a corto plazo. Todas las unidades incluyen características de lujo, como electrodomésticos premium: estufas de gas Viking, calentadores de agua eléctricos, sistemas de seguridad con cámaras, intercomunicadores y más. Las áreas comunes incluyen un lobby residencial, ascensor, vestíbulos y zonas de circulación.
Seis apartamentos decorados con vibrantes colores tropicales, artesanía panameña y acabados dignos de un hotel 5 estrellas.
Acabados:
Encimeras y pisos de mármol de Carrara en los baños
Encimeras de granito brasileño en las cocinas
Mobiliario vintage personalizado en cocinas y baños
Armarios de caoba hechos a mano
Pisos de madera reciclada de almendro del Canal de Panamá
Elegantes griferías Hans Grohe-Axor
Herrajes Rocky Mountain de EE. UU.
Tecnología:
Acceso a internet, cable y proveedores de telefonía (Cable & Wireless, Tigo, etc.)
Equipamiento:
Horno de gas Viking de alta calidad
Refrigerador de acero inoxidable de doble puerta y lavavajillas
Lavadora y secadora
Seguridad:
Cerraduras de seguridad Multilock
Lámina de seguridad 3M en ventanas exteriores
Sistema de videograbación 24/7
Sistema de intercomunicador con cámara
Conserje en el lugar
Eficiencia energética:
Termostatos inteligentes NEST WiFi
Sistema de aire central SEER 13 de alta eficiencia con controles individuales por habitación
Ventanas de doble acristalamiento Kommerling con cámara de gas
Tuberías de polipropileno para alta presión y eficiencia en el sistema de agua potable
El edificio incluye seis apartamentos diseñados meticulosamente, que combinan el encanto histórico con comodidades modernas:
Apartamento 1
Tamaño: 137 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Apartamento 2
Tamaño: 112.36 m²
Recámaras: 2
Baños: 1
Apartamento 3
Tamaño: 91.8 m²
Recámaras: 1 (interior)
Baños: 1
Apartamento 4
Tamaño: 137.25 m²
Recámaras: 2
Baños: 2
Penthouse (Actualmente reservado)
Tamaño: 389.28 m²
Recámaras: 3
Baños: 4
Características: Terraza privada, piscina y estacionamiento
Apartamento 6
Tamaño: 133.76 m²
Recámaras: 2
Baños: 1
Características: Terraza
Espacio residencial total: 1,001.45 m²
La planta baja alberga dos versátiles locales comerciales:
Local comercial 1
Tamaño: 175.66 m²
Características: Chimenea para extracción de humo
Local comercial 2
Tamaño: 71.1 m²
Espacio comercial total: 246.76 m²
Contáctame soy Alina Cereghini Asesor Inmobiliario
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