DESCRIPCION
Ático exterior con terraza de ensueño en finca representativa ~~Inmobiliaria Eduardo Molet, pone a la venta en exclusiva un PRECIOSO ATICO exterior de 109,82 m2 construidos según Nota Simple, ubicado en finca señorial con portero físico, dos ascensores y montacargas.~~La vivienda cuenta con 84 m2 más una fantástica terraza orientada al sur de 24 m2, la gran joya de la casa: un auténtico oasis de paz en el centro de la ciudad, con toma de agua y preinstalación de riego automático.~~? Distribución:~~Hall de entrada.~~Luminoso salón-comedor de 20 m2 con salida directa a la terraza.~~Tres dormitorios, el principal en suite con baño incorporado.~~Cocina independiente.~~Dos baños completos.~~El dormitorio principal dispone además de un espacio de trabajo/despacho con muchísima luz, creado incorporando parte de la terraza. El futuro propietario puede conservarlo como está o reconvertirlo en terraza abierta, ya que aún queda un amplio espacio exterior para disfrutar.~~? Calidades y equipamiento:~~Paredes lisas y suelos de tarima.~~Calefacción central con individualizadores.~~Agua caliente individual por gas natural.~~Aire acondicionado.~~Ventanas de PVC blanco Climalit.~~Puerta blindada.~~Toldo en la terraza.~~La finca, construida en 1955, destaca por su amplio y representativo portal y la comodidad de contar con portero físico y dos ascensores.~~? Gastos de comunidad: 173 €/mes~? IBI anual: 611,95 €~Inspección Técnica de edificios pasada FAVORABLE en el año 2021, próxima inspección en el año 2031.~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos: ~ Impuesto de transmisiones patrimoniales ( 6%)~ Notaria ( entre 0,2 y 0,5%)~ Registro de la propiedad ( entre 0,1% y 0,3%)~Estos costes se pagan aparte y deben tener en cuenta al calcular el gasto total de la compra
