DESCRIPCION
Ubicada en un edificio de época de finales de los años 50, frente a la renombrada Villa Balestra y junto a una importante embajada, esta exclusiva propiedad de 400 m² se distribuye principalmente en planta baja y ofrece una excepcional combinación de elegancia, confort y privacidad. La residencia destaca por su amplio patio privado pavimentado de 300 m², accesible desde dos entradas independientes: una a través de la elegante puerta comunitaria con servicio de conserjería las 24 horas, y la otra con acceso directo a la calle, aparcamiento peatonal y garaje privado. El interior, con acabados de alta calidad, se abre a un gran vestíbulo al que se accede mediante una escalera doble, típica de las residencias nobiliarias. El salón triple, el comedor contiguo y el estudio con chimenea de piedra antigua y paredes revestidas de fina madera crean un ambiente refinado y acogedor. Los ventanales arqueados y los techos de 335 cm de altura contribuyen a la luminosidad y amplitud de las estancias. La cocina-comedor, con lavadero incluido, está diseñada para ser funcional sin renunciar a la estética. La zona de descanso cuenta con cuatro dormitorios dobles y tres baños. El acceso a la suite principal se realiza a través de un vestidor revestido con paneles de madera de cerezo, que conduce al dormitorio de 30 m² y al baño doble con bañera y ducha. La planta baja, accesible tanto por una escalera interior como por una entrada independiente, está completamente nivelada y pavimentada, y rodeada de una exuberante vegetación que proporciona privacidad y sombra. Aquí se encuentra un apartamento adicional de 90 m², ideal como vivienda independiente o estudio, que consta de salón, cocina, dormitorio y baño, recientemente renovado con un estilo moderno y juvenil. La propiedad también incluye una práctica y funcional bodega. *Barrio de Parioli, Roma* El barrio de Parioli es uno de los más elegantes y prestigiosos de Roma, conocido por sus amplias calles arboladas, villas históricas y edificios señoriales. Ubicado en la zona norte de la ciudad, el barrio se desarrolló principalmente en las décadas de 1920 y 1930, convirtiéndose rápidamente en uno de los favoritos de la élite romana e internacional. Además de albergar numerosas embajadas, el barrio de Parioli es famoso por sus parques, como Villa Borghese y Villa Glori, que ofrecen espacios verdes y tranquilidad en una de las zonas más animadas de la capital. El barrio cuenta con una rica oferta cultural, gracias al Teatro Parioli y a la cercana Galería Nacional de Arte Moderno (GNA). La zona está bien comunicada con el centro histórico de Roma y ofrece una amplia gama de servicios, restaurantes y boutiques de lujo, lo que la convierte en una de las ubicaciones más codiciadas para quienes buscan una residencia prestigiosa en la capital.
