DESCRIPCION
Barnes Versailles presenta esta elegante casa de estilo Mansart de 272 m² (256 m² de superficie habitable), situada en una hermosa parcela de 1.338 m² en el corazón del prestigioso y arbolado barrio de Glatigny. Un sótano y un garaje doble completan esta excepcional propiedad. Ubicada en un tranquilo barrio residencial, cerca de prestigiosos colegios (Saint-Jean Hulst, Blanche de Castille, Les Châtaigniers, etc.), esta casa cautiva por su luminosidad y ambiente acogedor. La distribución es la siguiente: Planta baja: vestíbulo, aseo, cocina y lavadero, despacho, comedor y un amplio y luminoso salón con chimenea. Un dormitorio con baño en suite y aseo, con acceso independiente, podría alojar a un estudiante o au pair. Primera planta: suite principal con baño, cinco dormitorios adicionales, un baño y un cuarto de ducha. Dependencias exteriores: buhardilla, sótano y garaje doble. En el exterior, disfrutará de un jardín paisajístico orientado al suroeste, que ofrece total privacidad y un entorno tranquilo. Se requieren reformas interiores para aprovechar al máximo el potencial de la propiedad. Otras ventajas incluyen un acceso rápido a la autopista A13, las pistas de golf y tenis del Haras de Jardy, y la proximidad a los colegios Saint Jean Hulst (a 15 minutos a pie) y Les Châtaigniers (a 9 minutos a pie). Certificado de Eficiencia Energética: E/E. Comisión del comprador: 4% (2.395.000 € netos para el vendedor). Para solicitar una visita o más información, póngase en contacto con su asesora, Frédérique Meinnier, en el +33 (0)7 82 80 15 21. 2.395.000 €. Comisión de agencia no incluida: 3,97% IVA incluido. Estos honorarios corren a cargo del comprador. Coste energético anual estimado para un uso estándar, según los precios de la energía de 2021: entre 5.460 € y 7.430 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Frédérique MEINNIER - Agente de ventas - Empresa individual - RSAC Versailles 520 416 108. Evaluación de riesgos y contaminación: completada.
