DESCRIPCION
Abby Bryand Luxury Properties se complace en presentar: La suntuosa Villa: una elegante villa familiar / Collonge-Bellerive. Una encantadora puerta se abre a su futuro hogar: su villa independiente ubicada en un remanso de paz a solo unos minutos a pie de la playa y el lago, en una codiciada zona residencial de Collonge-Bellerive. Una espléndida y exclusiva residencia de tres plantas con un diseño único, techos altos y hermosas, amplias y luminosas habitaciones. En la planta baja, descubrirá el amplio recibidor con armarios empotrados y un encantador pasillo que conduce a un amplio y luminoso salón con techos altos, un hermoso espacio habitable de 125 m² con abundante luz natural, que se abre a una hermosa y amplia terraza y a su resplandeciente jardín con su hermosa piscina/casa de piscina. La cocina es moderna y está totalmente equipada, con despensa. El aseo de invitados también se encuentra en esta planta. La villa cuenta con cinco hermosos, amplios y cómodos dormitorios, tres baños con ducha y un baño, además de un aseo de invitados. El primer dormitorio se encuentra en la planta baja. Los demás dormitorios y baños se encuentran en la primera planta: el dormitorio principal cuenta con un amplio y bonito baño doble contiguo. Los otros tres dormitorios son amplios (entre 17 m² y 20 m²) y disponen de dos cuartos de ducha con dos lavabos. En la planta baja, encontrará un espacio de 40 m² con vistas a un patio inglés y un amplio baño con dos lavabos. La casa es atemporalmente elegante, con preciosos acabados y volúmenes. Su jardín, un oasis arbolado rodeado de árboles y con una preciosa piscina, le invita a un momento de relax y convivencia con familiares y amigos. Dispone de un garaje cerrado de 40 m² para dos coches y cuatro plazas de aparcamiento. La villa ha sido completamente reformada con materiales y acabados de calidad. El suelo de parqué de madera maciza y la calefacción por suelo radiante con bomba de calor garantizan un confort absoluto. Obras de renovación de HPE: Renovación con aislamiento térmico, fotovoltaica: Sustitución de tuberías de aguas residuales en la planta baja Renovación completa de electricidad y fontanería Realización de todo el aislamiento del edificio Aislamiento periférico Cambio de carpintería exterior de triple acristalamiento adaptado a las normas. Calefacción por suelo radiante en todo el edificio excepto salas técnicas Bomba de calor aerotérmica de 12,2 kW Instalación de paneles fotovoltaicos de 10 kW. Instalación de 3,6 kW de paneles térmicos de producción de calor en el tejado. Puerta corredera con mando a distancia Piscina de 8x4 m con cortinas térmicas sumergidas eléctricas Iluminación interior de la piscina, filtración de arena, tratamiento de sal y electrólisis. Estructura de hormigón armado con revestimiento reforzado. Me complace presentarles esta hermosa residencia en exclusiva. Estará a la venta pronto, para ser parte de las visitas prioritarias y recibir más información, por favor envíeme un correo electrónico. Espero conocerte, atentamente, Abby 079 273 41 47 Abby@abbybryand-immo.ch Abby Bryand Luxury Properties www.abbybryandluxuryproperties.com
