DESCRIPCION
¡Finca de nueva construcción con sauna a orillas del lago Aujėdas! Una oportunidad única para adquirir la finca de sus sueños en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. INFORMACIÓN BÁSICA: - Superficie de la parcela: 57 acres (23 hectáreas) - La parcela tiene aproximadamente 160 metros de ancho y limita con el lago. - Año de construcción: 2009. Los edificios se han asentado y secado de forma natural. - Acabados renovados en 2023. - Paredes: troncos de pino encolados (construcción con vigas de pino encoladas de 200x200 mm). - Techos: a dos aguas, cubiertos con tejas de barro. - Cimientos: pilotes de 25 cm de diámetro, retícula de 150x390 cm. - Ventanas y puertas: de madera con doble acristalamiento, ventanas de tejado Velux instaladas. DISTRIBUCIÓN: - Superficie total de la vivienda principal: 183 m². La casa tiene dos plantas. En la primera planta (95 m²) se encuentra un salón-cocina, dos dormitorios, un baño, un pasillo y la sala de calderas. En la segunda planta (88 m²) hay dos amplias habitaciones y un baño. La zona de sauna tiene una superficie total de 65 m². En la primera planta (24 m²) se encuentran la sauna, un baño y una sala de relajación. En la segunda planta (41 m²) hay una amplia habitación. La distribución se puede adaptar a las necesidades. ACABADOS Y EQUIPAMIENTO: Acabados totalmente nuevos en ambos edificios. Fachadas recién pintadas. Todas las conexiones de servicios (electricidad, agua y alcantarillado) están completas. Calefacción mediante caldera de combustible sólido, aunque existen otras alternativas. Aire acondicionado instalado en la primera planta de la vivienda, con posibilidad de climatización. Baños totalmente equipados. Paredes de troncos. Tabiques interiores de pladur resistentes a la humedad. Terrazas recién instaladas con pavimento de baldosas alrededor de los edificios. SERVICIOS: Electricidad: 20 kW. Agua: pozo local. Alcantarillado: depuradora local. Acceso directo a la propiedad por carretera asfaltada. Excelentes conexiones de transporte. Esperamos a los compradores interesados. No duden en contactarnos cuando les sea conveniente.
