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€ 1.750.000

Castillo en venta - Santa Susana, Cataluña

€ 1.750.000
426 m² 4 4

DESCRIPCION

Propiedad Histórica con Torre del Siglo XV en Santa Susanna – Exclusividad, Historia y Alta Rentabilidad
En la tranquila localidad de Santa Susanna, en pleno Maresme, se encuentra una finca singular que aúna patrimonio histórico, naturaleza y modernidad. A solo 2 km de las playas y a 38 km del aeropuerto de Girona-Costa Brava, esta propiedad disfruta de una ubicación estratégica que combina privacidad con cercanía a los principales puntos de interés de la costa catalana.

Una Joya Arquitectónica con Carácter Propio
El corazón de la finca lo ocupa una majestuosa torre de defensa circular del siglo XV, reconocida oficialmente como Bien Cultural de Interés Nacional (BCIN). Este elemento patrimonial, restaurado con exquisito cuidado, conserva detalles originales como espitlleras y ventanas adoveladas, testigos de su pasado, y se integra de forma natural al conjunto de la masía. Tanto la torre como la vivienda principal presentan un estado de conservación impecable, ofreciendo un espacio único que conjuga autenticidad histórica con todas las comodidades actuales.

Con más de 400 m² construidos, la propiedad cuenta con amplias estancias distribuidas en varias plantas: 4 dormitorios, 4 baños, un salón elegante y luminoso con salida a terraza y una cocina completamente equipada con electrodomésticos modernos. La torre, accesible desde el interior, aporta espacios singulares ideales para un despacho, una biblioteca o un mirador privado con encanto.

Espacios Exteriores para el Disfrute
El entorno de la masía invita a la desconexión: un jardín consolidado con vegetación mediterránea, piscina privada rodeada de zonas de descanso, terrazas soleadas con vistas abiertas y un área al aire libre equipada con barbacoa y comedor exterior. Cada espacio está concebido para vivir el estilo de vida mediterráneo con total privacidad y confort.

Ubicación Privilegiada
La propiedad combina la tranquilidad de un entorno elevado con la proximidad a las mejores playas del Maresme. Además, su excelente comunicación permite llegar en pocos minutos a Barcelona o Girona, lo que la convierte en una residencia perfecta para vacaciones, escapadas de fin de semana o como vivienda habitual junto al mar.

Inversión Segura con Lux Houses Experience
La finca dispone de licencia turística, lo que garantiza un alto potencial de ingresos durante todo el año. En Lux Houses Experience ofrecemos un servicio integral: desde la gestión de reservas y el mantenimiento, hasta la jardinería y la optimización de resultados. Nuestro compromiso es maximizar la rentabilidad de su inversión mientras usted disfruta de total tranquilidad y cero preocupaciones.

Patrimonio y Exclusividad en la Costa Catalana
Con su torre medieval, su historia singular y su localización privilegiada, esta propiedad no es solo una residencia, sino también una pieza de patrimonio con un enorme valor de inversión.

En Lux Houses Experience, cuidamos cada detalle para que la adquisición y gestión de su propiedad sea tan exclusiva como la finca misma.

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DETALLES

Estancias:
6
Dormitorios:
4
Baños:
4
Superficie exterior:
1.500 m²
Superficie:
426 m²
Año de construcción:
1445
Climatización:
Aire acondicionado
Cocinas:
1
Estado:
Bueno
Estilo Externo:
Piedra
Fuente de calor:
Gasoleo
Numero de plantas:
2
Número de balcones:
2
Referencia:
CAN XIRAU
Terraza:
189 m²
Tipo Pavimento:
Baldosas
Tipo de cubierta:
Tejas de cerámica
Tipo de jardín:
Privado
Vista:
Mar
Aparcamiento
Tipo Aparcamiento:GarageCubiertoCochera
Calefacción:ChimeneaBomba de calorRadiadorGasCaldera
Clase Energética:
E (271 kWh/m2 año)
Clase emisión gas:
E (56 Kg CO2e/m2 año)
Comodidades Externas:Area BarbacoaFrente al marJardínPatioPatio PrivadoPiscinaSemi-sótano
Comodidades Internas:Alarma de seguridadAmuebladoChimeneaCortinas

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Posición