DESCRIPCION
Ubicada en Tornac, esta propiedad goza de una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos de Quissac y Anduze, a 30 minutos de Nimes y a 45 minutos de Montpellier. Se encuentra en un entorno natural y tranquilo, sin vistas panorámicas, ofreciendo un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y espacio. La propiedad se extiende sobre una parcela completamente vallada de más de 5000 m2, realzada por un camino arbolado y vegetación mediterránea. Incluye una casa principal de una sola planta de 120 m2, compuesta por un salón con cocina abierta, dos dormitorios, un baño y un lavadero. Dos viviendas independientes completan el complejo. La primera es una casa de dos dormitorios con cocina abierta al salón y un baño. La segunda es un ático, ubicado en la planta superior, con entrada independiente, tres dormitorios, cocina abierta al salón y un baño. Cada vivienda tiene su propio acceso. Uno de los apartamentos está actualmente alquilado por 650 € al mes, y el inquilino tiene la opción de desalojar el inmueble si es necesario para la venta. Esta configuración permite diversos proyectos: inversión en alquiler, actividades artesanales o agrícolas, vivienda independiente o un proyecto multigeneracional. También sería ideal para una familia numerosa que desee consolidar los apartamentos. La propiedad también cuenta con una terraza cubierta con vistas a una piscina privada, un amplio garaje reformado y varios trasteros. Esta rara propiedad ofrece muchas posibilidades y merece una visita para apreciar todo su potencial. Información de visualización energética de esta propiedad: DPE en D y GES en C Costos estimados de energía para el hogar entre 2620 y 3610 ?/año Ref: SP 3835. Se ofrece a un precio de 447.200 euros IVA incluido, gastos de agencia incluidos, a cargo del vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contacto: EI Servane Protin 06 33 90 87 37 (agente de ventas registrado en el RSAC de Nîmes no853 473 817). Agencia inmobiliaria Négoce Habitat, SARL AFCR, 117 Av. de Mas de Sapte, 34130 ST-AUNÈS, con capital de 5000€. IPC 3402 2017 000 017 628 emitido por el CCI de Hérault. Sin tenencia de fondos. Establecimiento secundario en 2 rue de l'Arnède en Sommières www.negoce-habitat.com Tel: 04 66 95 38 16
