DESCRIPCION
LISTO PARA DESARROLLO DE ALTO RENDIMIENTO Y USO MÚLTIPLE
Control estratégico en el corredor comercial más importante de San Miguel de Allende
Con casi media hectárea continua sobre la Salida a Celaya, la vía de acceso más activa y comercial de San Miguel de Allende, esta propiedad representa una oportunidad única de posicionamiento estratégico, ideal para desarrolladores, marcas comerciales o capital privado que buscan asegurar presencia en la zona de mayor crecimiento económico y flujo vehicular de la ciudad.
La Salida a Celaya no solo conecta hacia Ciudad de México, Querétaro, Celaya y Dolores Hidalgo, sino que se ha consolidado como corredor corporativo y de servicios de alto nivel, donde actualmente se están instalando bancos, agencias automotrices, marcas ancla y servicios premium, consolidando un entorno de alta rentabilidad por uso comercial y mixto.
Potencial de desarrollo
Gracias a su tamaño excepcional y frente directo a avenida principal, el terreno permite proyectos de alta demanda y retorno comprobado, tales como:
Plaza comercial temática de destino, similar a los corredores de piel y moda de León que reciben turismo de compra y compradores mayoristas internacionales.
Centro de estilo de vida y gastronomía de autor, con marcas boutique, galerías y firmas de diseño.
Agencia automotriz multimarca o showroom de flotillas y vehículos ejecutivos, en línea con la expansión automotriz ya presente en esta vía.
Desarrollo mixto de uso comercial + oficinas corporativas + residencias de lujo, modelo altamente rentable en ciudades de alto flujo internacional.
Centro de distribución minorista/mayorista para exportación de productos locales (piel, moda, diseño, artesanía premium), con potencial para captar turismo de negocio y comercio mayorista B2B.
Una propiedad para capital con visión
Los grandes proyectos no se compran por metros, se compran por posición.
Y en San Miguel de Allende, la posición ya no se fabrica: se conquista.
Este terreno no es una propiedad más en venta.
Es una pieza estratégica para quien quiera controlar uno de los ejes económicos más relevantes del Bajío.
